| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 130件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 160,138円 |
| 平均坪単価 | ＠13,371円 |
| 平均m²単価 | ＠4,045円 |
| 上位専有面積 | 42.28m²：121件 64.38m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：122件 1SLDK：8件 |
福信館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩4分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩8分
JR山手線／日暮里駅 徒歩10分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩14分
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利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木3丁目26-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2013年11月
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総戸数
64戸
- 管理方式
巡回
- 間取り
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中学校区域
文京区立文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
福信館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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福信館の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
駅から徒歩3分と近く、都心にも出やすい。銀座や丸の内には特に出やすい。 駅までは不忍通り沿いで、夜でも明るく人も多い。文京区だけあり、夜遅くでも警察官が巡回しており安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 有名な谷中商店街や夜見世通りの賑わいが良い。根津神社も徒歩圏内で、山手線の内側の中では落ち着いている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 監視カメラやオートロックがあり安心。内廊下は高級感を演出しながらも安心感がある。宅配ボックスも便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁が厚く人の声は一度も聞こえた事がない。築年数も浅く、設備は綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
腰塚や彬など、肉屋や魚屋が充実しているのも嬉しい。 おしゃれなカフェや、観光地ならではの食事処など、外食には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
大きい病院が多く勝手が良い。 マンション内の集まりなどはないが、変な人はいない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 防犯カメラや二重ロックとなっておりセキュリティは高い。内廊下のため安心感はある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
しゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 千駄木駅をはじめ、日暮里、西日暮里駅も徒歩圏内で便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
Ayaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 総合病院が沢山あるのでその時その時の症状で選べる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 本駒込駅
おかざんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綺麗な駅です。出口も3つほどしかないので使いやすい駅です。また、近くにコンビニもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニがあって便利です。また、三井住友銀行もあるので三井住友ユーザーであれば便利かと。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンのレストランや居酒屋があり、外食にはそんなに困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街自体が落ち着いていますし、学校も近くにいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街のため、落ち着いています。酔っ払いの方もあまりいないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周りにご飯屋さんがあり、治安も悪くないです。 |
2021年10月 日暮里駅
4.0
【メリット】 日暮里舎人ライナーの駅は基本的に無人駅ですが、この日暮里駅には駅員さんが常駐しています。有……
2020年1月 千駄木駅
4.0
【メリット】 下町の商店街が大好きな人にはオススメです。千駄木駅のすぐ近くには谷中銀座商店街があります。……
2019年4月 日暮里駅
5.0
【メリット】 駅は明るくて広過ぎずわかりやすいです。
山手線や常磐線が通っているので非常に乗り……
福信館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.28 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42.28 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1LDK | 東 | 42.28 | |
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| 2024年4月 | 10階 | 1LDK | 東 | 42.28 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 1LDK | 西 | 42.28 | |
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…残り125件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 42.28～64.38㎡｜44.66㎡ | 160,540円｜11,970円/坪 |
| 4階～5階 | 42.28～64.38㎡｜43.98㎡ | 159,384円｜12,043円/坪 |
| 6階～7階 | 42.28～42.28㎡｜42.28㎡ | 157,210円｜12,293円/坪 |
| 8階～9階 | 42.28～64.38㎡｜42.97㎡ | 159,375円｜12,294円/坪 |
| 10階～11階 | 42.28～64.38㎡｜45.04㎡ | 165,437円｜12,233円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.28～42.28㎡｜42.28㎡ | 156,719円｜12,254円/坪 |
| 西向き | 42.28～64.38㎡｜46.6㎡ | 166,413円｜11,945円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.28～42.28㎡｜42.28㎡ | 159,000円｜12,432円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
