ブラン南浦和
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1266
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,222円 |
| 平均坪単価 | ＠8,376円 |
| 平均m²単価 | ＠2,534円 |
| 上位専有面積 | 17.52m²：17件 17.79m²：12件 19.3m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：36件 |
ブラン南浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩5分
JR京浜東北線／浦和駅 徒歩26分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目29-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
26戸
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小学校区域
さいたま市立大谷場東小学校
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中学校区域
さいたま市立大谷場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ブラン南浦和の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅までは徒歩7分程で、周辺には丸広百貨店やダイエーがあり買い物には困りません。お隣の浦和駅にはパルコもあり、埼玉県の主要駅である大宮駅までも15分程で行くことができます。都心部へは電車（京浜東北線）で30〜40分程と少し時間はかかりますが、通勤ラッシュ時でもそこまで混雑せず、南浦和駅始発の電車もあるので快適です。都心で働くサラリーマンたちのベッドタウンでもあるようで、飲食店や居酒屋も多く商店街や街灯の多い明るいところを通って帰れるため、そこまで遅くない人気がある時間であれば怖さを感じずに夜道を帰ることができました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 街並みは比較的綺麗な方で、昼間は学生やサラリーマンで賑わいますが夜はとても静かです。近くに団地やマンションも多くありますが、騒音で困ったことは一度もありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エントランスはオートロックになっていて、入居者がカードキーを使って開けることができます。外観はレンガ造りのようになっていて、アパートというよりは小さなマンションという感じです。広くはありませんが駐輪場があり、ごみ捨て場も建物に併設されていて便利でした。清掃もきちんと行き届いていたと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内はよく日が当たり、部屋もそこまで古くなくあまり広くはありませんが快適でした。ベランダも広いので洗濯物を干すのにも困りません。壁も薄くなく、隣人の生活音が聞こえたりすることも滅多にありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | レストランや喫茶店、居酒屋など飲食店が多くありました。コンビニエンスストアもあり買い物は困りませんでした。物価の高さは都心より少し安かったと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校等の教育施設は多く、すぐ近くの団地やファミリー向けのマンションには多くの子どもたちが住んでいました。また、病院も多く、学習塾や予備校も比較的たくさんあるので子育てしやすい街だと感じました。公園は広くて緑が多いので四季を楽しむことも十分できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 南浦和駅
3.0
【メリット】 改札外にニューデイズ（構内にも小さいのがある）があり、行き帰りによることが出来便利。
2022年2月 浦和駅
3.0
【メリット】 ガラス張りでキレイになったので、利用しやすくなったなあと思います。
浦和レッズの……
2021年10月 浦和駅
5.0
【メリット】 数年前のリニューアルで綺麗でオシャレになりました。スタバや蔦屋に改札から直通で待ち合わせに……
2020年4月 南浦和駅
3.0
【メリット】 駅周辺はポツポツですが飲み屋や飲食店があります。新鮮なお魚屋さんもあります。
快……
ブラン南浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4階 | 1K | 西 | 17.79 |  |
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| 2023年7月 | 4階 | 1K | 西 | 17.79 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 西 | 17.52 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 西 | 17.79 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 西 | 17.52 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区南浦和の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.52～17.52㎡｜17.52㎡ | 44,555円｜8,408円/坪 |
| 2階～2階 | 17.52～17.79㎡｜17.71㎡ | 47,428円｜8,851円/坪 |
| 3階～3階 | 17.52～19.3㎡｜17.85㎡ | 48,142円｜8,927円/坪 |
| 4階～4階 | 17.52～19.3㎡｜18.44㎡ | 48,461円｜8,703円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.52～17.52㎡｜17.52㎡ | 46,500円｜8,775円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.52～19.3㎡｜18.23㎡ | 47,681円｜8,655円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
