エスペラント山川の外観：外観
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エスペラント山川のその他
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エスペラント山川のその他
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エスペラント山川のその他
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エスペラント山川のその他
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エスペラント山川のその他
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エスペラント山川のその他
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エスペラント山川のその他
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エスペラント山川のその他
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エスペラント山川のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,333円 |
| 平均坪単価 | ＠2,955円 |
| 平均m²単価 | ＠894円 |
| 上位専有面積 | 49.6m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 3DK：1件 |
エスペラント山川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR久大本線／御井駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 バス22分
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利用可能路線
『御井駅』 JR久大本線
『西鉄久留米駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県久留米市山川町1350-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
久留米市立山川小学校
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中学校区域
久留米市立良山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスペラント山川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスペラント山川の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | JR久大本線御井駅より徒歩10分。久留米ICまでは時間帯により10分〜20分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | MrMaxやマミーズやコインランドリー、トライアル等の商業施設あり。間取りは2LDK。夫婦で住むには丁度良いくらい。南側が山に面している住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 清掃は月に３回程度。階段や通路、駐車スペースの清掃がメイン。気になることがあれば管理会社への問い合わせで翌日には対応してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ４世帯住むことができるので、北側南側日の入りが良い。各部屋出窓がある。バリアフリー化しており段差は玄関とバスルームのみ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商業施設が近く、学生やひとり暮らしにも優しい価格。自転車や徒歩、バスでの買い物客もいる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小中高大学が近隣にある。地域のかかりつけ医院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 西鉄久留米駅
4.0
【メリット】 電車だけでなくバスも利用できるので、頻繁に使ってます。施設自体は少し古いですが、改装もちょ……
2021年11月 西鉄久留米駅
4.0
【メリット】 駅中にスーパーマーケットや飲食店街や本屋や雑貨屋やカフェや和菓子屋など、いろんなものがある……
2021年10月 西鉄久留米駅
5.0
【メリット】 バスも出てて、よく使わせてもらってます。建物の中に食事をするところがあったり本屋さんがあっ……
2021年10月 西鉄久留米駅
5.0
【メリット】 ホームは屋根付きなので雨の日も利用しやすいです。エレベーターやエスカレーターもあるのでスー……
エスペラント山川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.6 |  |
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| 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.6 | |
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| 2018年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 49.6 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■久留米市山川町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■久留米市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■御井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.6～49.6㎡｜49.6㎡ | 43,000円｜2,866円/坪 |
| 2階～2階 | 49.6～49.6㎡｜49.6㎡ | 45,000円｜2,999円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.6～49.6㎡｜49.6㎡ | 44,333円｜2,955円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
