ハイコート浅野
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
7612
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 269件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:29件 デメリット:29件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 83,550円 |
| 平均坪単価 | ＠6,489円 |
| 平均m²単価 | ＠1,963円 |
| 上位専有面積 | 29.58m²：30件 23.98m²：20件 39.18m²：17件 |
| 上位間取り | 1LDK：98件 1K：48件 2LDK：47件 |
ハイコート浅野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩4分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
北九州市立小倉中央小学校
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中学校区域
北九州市立菊陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイコート浅野の口コミ・評判
2021年6月
あがはんとらさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩５分ほどで小倉駅に着きます。急ぎのときは走って３分以内で新幹線に乗れます。新幹線利用が多いため、これはとても大事です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 都心で、駅も近いのに、マンションの周辺は飲食店などもなく、とても静かです。また、海側は目隠しもなく空がきれいに見えます。夕焼けなんかは最高に綺麗でうっとりします。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
ホテルのようなマンションです。一階玄関のオートロックは二重になっており、防犯カメラもたくさん付いているようですので、安心感があります。エントランスもとても広く、高級感があります。ソファーテーブルセットがたくさんあるので、家に入れたくない来客対応もできます。 また、駐車場とマンションが屋根付きの渡り廊下で繋がっているので、雨に一度も当たらずに車に乗れます。これは快適すぎます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
デザイナーズマンションで、内装はとても綺麗で清潔感があります。 どんなデザインの家具でもマッチすると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
小倉駅の方まで出ていく必要があります。 とても近いので問題ありません。小倉駅まで行けばスーパーも商店街もデパートも飲食店もなんでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
大きな病院が隣にあるので、何かあればすぐに行くことができます。 見かける入居者の方は割と上品な家族やビジネスマンが多いように感じます。老人施設があるので高齢の方もいますが、挨拶を交わし少しお話することもあります。住みやすいな感じるポイントの一つです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ふうりんままさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR小倉駅まで高齢者でも徒歩１０分以内であった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 小倉記念病院がとなりにあり緊急の時も安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスも広く高級感があり静かで住みやすかった。オール電化で安全性が高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バリアフリーが快適でトイレやお風呂に手摺りがありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | １階にコンビニがはいっていたので、緊急時は便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 総合病院が隣なので緊急時は安心。高齢者デイケアセンターがマンション内にあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR小倉駅徒歩圏内。駅ビルや周辺商業施設、商店街もあり。外食チェーン店、ファストフード、コンビニも多数。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩圏内に芝生広場あり。15分程度歩くが、役所や図書館もある。目の前が片側3車線の交通量が比較的多い国道（工場へ向かうドラックも多い）だが、部屋のサッシが遮音性が高いため、騒音はそんなに気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配BOX、駐車・駐輪場、Wオートロック、エントランスが吹き抜けで広い、エレベーターは大小各1つずつあり、大は車椅子もOKなサイズ。共有部は常にキレイ。日中は共有部にBGMが流れている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 遮音性・気密性◎、モニター付インターフォンなので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅までは遅く歩いても15分あればつく。駅直結スーパーがある。駅ビル他、周辺にデパート・商店街がある。国道沿いなので付近のショッピングモールのアクセスもよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 総合病院が隣。マンションの中層部がサービス付き高齢者向け住宅で、2階にはデイサービスがある。デイサービスではお祭りなどイベントも行われている。テナントのコンビニに野菜が売っているのがいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
imkさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 小倉駅まで徒歩圏内。飲食店も多い。頑張れば西小倉駅も徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | あさのしおかぜ公園が近い。駅やバス停が近いので、そこから公共施設へのアクセスは良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランス、廊下ともに絨毯が敷かれ、ホテルのような造り(一般的なマンションのような玄関開けたら外では無く、玄関からエレベーターまでの廊下も室内になっている) |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内である程度のものは揃う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 小倉駅
4.0
【メリット】 駅ビルが併設されているので、乗り換えで時間を潰したい時にも買い物をしたり、カフェで休んだり……
2020年1月 小倉駅
4.0
【メリット】 北九州市の拠点にあり、新幹線の発着もあり博多まですぐ行けます。
駅周辺には商業施……
2019年9月 小倉駅
5.0
【メリット】 新幹線、JRの駅で、とても便利で賑わっています。駅ビルもあり、色々な店やホテル、レストラン……
2019年5月 小倉駅
5.0
【メリット】 駅までの最寄りバス停、モノレールから濡れずにいけること、また、広すぎず、時間がないときにで……
ハイコート浅野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 15階 | 2LDK | 南 | 87.46 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 29.58 | |
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| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 北西 | 23.98 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 38.52 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 39.18 | |
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…残り264件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区浅野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.57～39.01㎡｜27.62㎡ | 46,782円｜5,628円/坪 |
| 4階～6階 | 23.69～39.89㎡｜29.35㎡ | 52,879円｜5,977円/坪 |
| 7階～9階 | 23.69～59.37㎡｜32.86㎡ | 59,300円｜6,025円/坪 |
| 10階～12階 | 24.97～92.43㎡｜60.98㎡ | 101,958円｜5,655円/坪 |
| 13階～15階 | 43.46～92.43㎡｜79.34㎡ | 175,946円｜7,275円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.91～92.43㎡｜48.88㎡ | 99,239円｜6,458円/坪 |
| 東向き | 80.01～80.2㎡｜80.04㎡ | 228,333円｜9,431円/坪 |
| 西向き | 24.57～80.05㎡｜34.24㎡ | 60,536円｜5,887円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.69～92.43㎡｜37.33㎡ | 66,053円｜5,877円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
