鈴蘭台第5団地
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1033
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 38,666円 |
| 平均坪単価 | ＠2,796円 |
| 平均m²単価 | ＠846円 |
| 上位専有面積 | 48m²：2件 41m²：1件 |
| 上位間取り | 3K：1件 2LDK：1件 1LDK：1件 |
鈴蘭台第5団地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄粟生線／西鈴蘭台駅 徒歩14分
神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西鈴蘭台駅』 神鉄粟生線
『鈴蘭台西口駅』 神鉄粟生線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区君影町3丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1971年1月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立君影小学校
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中学校区域
神戸市立星和台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鈴蘭台第5団地の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 団地内に公園などの設備も整っており、閑静な住宅街にあるマンションである。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 自然が多く、公園も多く子育てをするには住みよい環境である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場が目の前にあり、車を使う環境であれば便利である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家賃が４万円と低価格でありながら、２LDKと広い間取りである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩５分の事にｽｰﾊﾟｰがあり、晩御飯の買い物などが可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 自然が多く、公園も団地内にある。小学校までも徒歩５分と近くにあり、子育てには向いていると考える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
不二家さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近くにバス停もあり鈴蘭台駅 西鈴蘭台駅まで10分弱で行けます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 幹線道路から離れているので 昼夜問わず 静かです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐輪場は在ります 駐車場の確保は しやすいです |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たり良好です 建物が密集していないので 風通しもよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパー 飲食店等は駅前に在るので困りません |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩圏内で保育園や幼稚園と小学校があります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西鈴蘭台駅
3.0
【メリット】 近くに神鉄食彩館があり、100均もあるため便利。電車もそこそこ本数があり、西鈴蘭台発の電車……
2021年12月 西鈴蘭台駅
5.0
【メリット】 三ノ宮などの都会から近いが、雪なども多い地域であり、比較的に雪などでも、運休せずに動いてい……
2021年12月 西鈴蘭台駅
4.0
【メリット】 近くにコンビニがあり、スーパーがありと家族で住むにはとても便利。冬は少し寒いが比較的穏やか……
2021年10月 西鈴蘭台駅
5.0
【メリット】 住宅街です。緑も多く、子育てに最適です。第二次ベビーブームの時の世代の新興住宅街なので、育……
鈴蘭台第5団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48 |  |
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| 2023年4月 | 1階 | 3K | 南 | 48 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 41 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区君影町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鈴蘭台西口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48～48㎡｜48㎡ | 42,200円｜2,906円/坪 |
| 2階～2階 | 48～48㎡｜48㎡ | 39,900円｜2,748円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 41～41㎡｜41㎡ | 33,900円｜2,733円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～48㎡｜45.66㎡ | 38,666円｜2,796円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
