アクロス春日セントラルコート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3903
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:36件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約131万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
春日市 |
アクロス春日セントラルコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／春日駅 徒歩25分
JR博多南線／博多南駅 徒歩27分
西鉄バス「昇町交番前」バス停 徒歩9分
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利用可能路線
『春日駅』 JR鹿児島本線
『博多南駅』 JR博多南線
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所在地(住所)
福岡県春日市大谷4丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2015年5月
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総戸数
73戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大谷小学校
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中学校区域
春日東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
駐車場：平置37台（縦列駐車2区画含む）、機械式駐車場42台
●自転車置場：77台（サイクルラック）
●バイク置場：16台
●ルーフバルコニー面積：46.50㎡・53.40㎡
●テラス面積：18.36㎡～38.51㎡
●専用庭面積：17.44㎡～135.80㎡
●周辺環境
交通機関
大谷公民館前 約30ｍ 徒歩1分
一の谷一丁目バス停 約390ｍ 徒歩5分
バスセンター 約570ｍ 徒歩8分
昇町交番前バス停 約690ｍ 徒歩9分
JR春日駅 約1,980ｍ 徒歩25分 自転車9分
JR南福岡駅 約2,180ｍ 徒歩28分 自転車10分
JR博多南駅 約2,160ｍ 徒歩27分 自転車10分
西鉄春日原駅 約2,510ｍ 徒歩32分 自転車11分
教育機関
春日中央保育園 約300ｍ 徒歩4分
くすの木幼稚園 約550ｍ 徒歩7分
白水保育所 約1,220ｍ 徒歩16分 車2分
大谷小学校 約250ｍ 徒歩4分
春日東中学校 約1,150ｍ 徒歩15分 車2分
春日高等学校 約2,700ｍ 徒歩34分 自転車12分
福岡女学院大学 約1,880ｍ 徒歩24分 車3分
公共機関
春日市ふれあい文化センター 約320ｍ 徒歩4分
春日市民スポーツセンター 約320ｍ 徒歩4分
春日市いきいきプラザ 約750ｍ 徒歩10分 車2分
春日市役所 約2,140ｍ 徒歩27分 車2分
公園
大谷ふれあい公園 約400ｍ 徒歩5分
一の谷第３公園 約430ｍ 徒歩6分
小倉東公園 約600ｍ 徒歩8分
若葉台中央公園 約850ｍ 徒歩11分 車2分
白水大池公園 約1,490ｍ 徒歩19分 車3分
春日公園 約1,770ｍ 徒歩23分 車3分
ショッピング
セブンイレブン春日一の谷店 約370ｍ 徒歩5分
サニーちくし台店 約700ｍ 徒歩9分 車2分
サニー宝町店 約1,030ｍ 徒歩13分 車2分
ハローデイ春日店 約1,040ｍ 徒歩13分 車2分
ヤマダ電気テックランド春日店 約1,040ｍ 徒歩13分 車2分
ルミエール春日店 約1,080ｍ 徒歩14分 車2分
ダイレックス春日店 約1,080ｍ 徒歩14分 車2分
ダイソーアオヤマ福岡春日店 約1,240ｍ 徒歩16分 車2分
ベスト電器New春日店 約1,260ｍ 徒歩16分 車2分
グルメシティ上白水店 約1,510ｍ 徒歩19分 車3分
ザ・モール春日店 約2,210ｍ 徒歩28分 車4分
病院
村山内科胃腸科 約500ｍ 徒歩7分
おの子どもクリニック 約540ｍ 徒歩7分
城野産婦人科クリニック 約550ｍ 徒歩7分
荒木歯科医院 約640ｍ 徒歩8分
岡部病院 約640ｍ 徒歩8分
樋口病院 約830ｍ 徒歩11分 車2分
野北外科胃腸科医院 約1,100ｍ 徒歩14分 車2分
上田胃腸科内科 約1,280ｍ 徒歩16分 車2分
金融機関
西日本シティ銀行春日西支店 約610ｍ 徒歩8分
JA筑紫春日支店 約620ｍ 徒歩8分 車1分
春日昇町郵便局 約870ｍ 徒歩11分 車2分
福岡銀行昇町支店 約1,080ｍ 徒歩14分 車2分
その他
フタバ図書GIGA春日店 約800ｍ 徒歩10分 車2分
ふくの湯春日店 約1,350ｍ 徒歩10分 車3分 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクロス春日セントラルコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アクロス春日セントラルコートの【賃貸】物件情報
アクロス春日セントラルコートの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 博多南駅 春日駅 春日原駅 博多南駅からは新幹線で博多まで一駅と非常に良い。福岡市内までも車で20分ほどでつく マンションの前にはアプローチ・歩道があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
目の前には公民館、徒歩2.3分のところに図書館スポーツセンター小学校があります。 小学校の音は多少聞こえるが基本的には非常に静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスのデザインは非常におしゃれで管理状況も問題なく、いつも掃除されているのできれいです。宅配ボックス、駐車場駐輪場エレベーターがあります。エレベーターは2機あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バルコニーが3mととても広い。バリアフリーではないが家の中の段差はほとんどない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 安い野菜やさんやルミエール、ドラッグストアなどがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンション内での子ども向けイベントも多い。コミュニケーションルームが居住者は無料で使える。また近くに公園も多数ある。学校保育園幼稚園すべて徒歩圏内にある。人気の小児科も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
コミュニティバスのバス停が目の前にある。 徒歩約3分で大橋駅行きのバスの通るバス停がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街で、騒音が少ない。 大きな川がなく土地も高いため浸水の心配がない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
高級感のあるアプローチ、エントランス。 管理人が常駐しており、清掃も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井が高い。室内設備は最新式。室内の扉はほとんどが引き戸。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 車で約10分で、スーパー・ショッピングモール・飲食店などたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小学校・保育園・幼稚園が近くにあり、評判も良い。 小児科・産婦人科・歯科などが近くにあり、評判も良い。 マンション内の集会室で子連れでコミュニケーションを取っている。 公民館が隣にあり、お祭り・子供会等の地域のイベントに積極的に参加する。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【春日駅に対する口コミ】最寄駅周辺はとても近く、家からもとても近いので便利でとても助かっています。本当に危なく無いので困りませんし、通勤奪取にも欠かせないくらいの速さで着くのでとても助かっているので、良かったです。安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 博多南駅
5.0
【メリット】 駅はトイレも新しく綺麗で、駅から改札まで雨の日も濡れることなく乗れるように工夫がされてます……
2021年10月 博多南駅
5.0
【メリット】 駅周辺は居酒屋やドラッグストア等が充実しています。西鉄バスだけでなく那珂川のかわせみ号も結……
2018年10月 博多南駅
4.0
【メリット】 那珂川市唯一の鉄道で、何と300円で新幹線に乗れます。周辺にはスーパーもあるので、通勤帰り……
2018年6月 春日駅
3.0
【メリット】 近くに飲食店やコンビニ、ショッピングセンターも近いので便利。周りには住むところも多く、大き……
アクロス春日セントラルコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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春日市ランキング
 位(162物件中) |
春日市大谷ランキング
位(4物件中) |
春日駅ランキング
位(65物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,430万円
推定相場坪単価131万円/坪
推定相場㎡単価40万円/㎡
アクロス春日セントラルコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,688 ～ 3,774万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,516 ～ 3,688万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,345 ～ 3,516万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,173 ～ 3,345万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,002 ～ 3,173万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
アクロス春日セントラルコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー |  |
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| 2 | 2025年6月 | 2025年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 3 | 2024年5月 | 2024年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 | |
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| 4 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 5 | 2023年2月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 6 | 2022年9月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 7 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | |
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| 8 | 2021年11月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 9 | 2020年5月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 10 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2019年10月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 12 | 2019年5月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 13 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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| 14 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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| 15 | 2017年2月 | 2017年5月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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| 16 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 17 | 2016年12月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | |
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| 18 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | |
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| 19 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 20 | 2016年12月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー 専用庭 |
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| 21 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 22 | 2016年12月 | 2017年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 23 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 24 | 2016年6月 | 2016年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 25 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 26 | 2016年6月 | 2016年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 27 | 2016年6月 | 2016年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 28 | 2016年6月 | 2016年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 29 | 2016年6月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー 専用庭 |
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| 30 | 2016年6月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 31 | 2016年6月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 32 | 2016年2月 | 2016年5月 | 1階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 専用庭 |
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| 33 | 2016年2月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー 専用庭 |
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| 34 | 2016年2月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 35 | 2016年2月 | 2016年5月 | 5階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 36 | 2016年2月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | 82.44㎡ | 24.31㎡ | 2,975万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 6,797円 82円 |
5,466円 66円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクロス春日セントラルコートの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■春日市大谷の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■春日市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■博多南駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.41～108.97㎡｜87.18㎡ | 3,135万円｜119万円/坪 |
| 2階～2階 | 76.65～89.25㎡｜82.24㎡ | 2,926万円｜117万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.41～99.92㎡｜76.15㎡ | 2,732万円｜118万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.25～96.32㎡｜79.28㎡ | 2,890万円｜121万円/坪 |
| 5階～5階 | 99.92～99.92㎡｜99.92㎡ | 3,700万円｜122万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.41～108.97㎡｜79.69㎡ | 2,864万円｜119万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.25～99.92㎡｜90.06㎡ | 3,287万円｜121万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 96.66～96.66㎡｜96.66㎡ | 3,450万円｜117万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
