ヒルサイドクレソン
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1656
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 92,285円 |
| 平均坪単価 | ＠13,267円 |
| 平均m²単価 | ＠4,013円 |
| 上位専有面積 | 23.2m²：15件 24.4m²：4件 23.44m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
ヒルサイドクレソンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／西小山駅 徒歩7分
東急目黒線／洗足駅 徒歩12分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西小山駅』 東急目黒線
『洗足駅』 東急目黒線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区荏原5丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
29戸
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小学校区域
品川区立小山小学校
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中学校区域
品川区立荏原第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルサイドクレソンの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 最寄りの西小山駅の周辺には牛丼、ラーメン、定食など外食店があり商店街もあり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 都心からは少し離れたところにあり、とても穏やかな場所です。年齢層はご高齢の方が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観やエントランスはとてもおしゃれ。宅配BOXも1部屋に１つ与えられており、カード式の鍵を差して暗証番号を入力しないと開けることができないので、セキュリティー面も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 防音は完璧で周囲の物音などはほとんど聞こえません。エアコンはすでに設置されていたので助かりました。トイレにはウォッシュレットもついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにはサミットストア、セブンイレブンがあるので買い物には全く困りません。自転車があれば隣の武蔵小山商店街までも近いので外食にも困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園や小学校、病院も歩いて行ける距離にありますので、とても便利です。小さい公園もセブンイレブンを曲がったところにあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 武蔵小山駅
5.0
【メリット】 駅に隣接した東急ストアがあり、帰りに買い物できるのでとても便利です。また、大きな商店街があ……
2021年10月 武蔵小山駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ近くに商店街がありますが、そこはスーパーやドラッグストア、カフェ、居酒屋等とても充……
2020年10月 武蔵小山駅
5.0
【メリット】 埼玉に行くのも、横浜に行くの便利、なおかつ山手線の目黒まで5分、とにかくどこへ行くにも便利……
2019年12月 武蔵小山駅
4.0
【メリット】 直通で目黒駅に行けるだけではなく、東京メトロ南北線にも通じているため、都内各所へ行きやすい……
ヒルサイドクレソンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 東 | 24.67 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 23.2 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | 23.2 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 東 | 27.32 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 東 | 23.2 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区荏原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.09～24.8㎡｜23.41㎡ | 90,428円｜12,768円/坪 |
| 3階～3階 | 23.2～24.4㎡｜23.53㎡ | 90,875円｜12,774円/坪 |
| 4階～4階 | 24.4～24.4㎡｜24.4㎡ | 94,000円｜12,735円/坪 |
| 5階～5階 | 23.09～27.32㎡｜24.2㎡ | 96,750円｜13,271円/坪 |
| 6階～6階 | 24.67～24.67㎡｜24.67㎡ | 110,000円｜14,740円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.09～27.32㎡｜23.65㎡ | 92,222円｜12,893円/坪 |
| 西向き | 23.2～23.2㎡｜23.2㎡ | 94,000円｜13,394円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
