プレサンス OSAKAドームシティワンダーの外観
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プレサンス OSAKAドームシティワンダーの外観
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プレサンス OSAKAドームシティワンダーの外観
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プレサンス OSAKAドームシティワンダーの外観
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プレサンス OSAKAドームシティワンダーの外観
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プレサンス OSAKAドームシティワンダーのエントランス
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プレサンス OSAKAドームシティワンダーのエントランス
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プレサンス OSAKAドームシティワンダーのエントランス
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プレサンス OSAKAドームシティワンダーのその他
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プレサンス OSAKAドームシティワンダーのその他
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プレサンス OSAKAドームシティワンダーのその他
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プレサンス OSAKAドームシティワンダーのその他
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プレサンス OSAKAドームシティワンダーのその他：その他共有部分
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プレサンス OSAKAドームシティワンダーのその他：セキュリティ
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プレサンス OSAKAドームシティワンダーのその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 45件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市西区 |
プレサンス OSAKAドームシティワンダーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／九条駅 徒歩4分
阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩11分
JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩12分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩12分
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利用可能路線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『ドーム前駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
『ドーム前千代崎駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条南2丁目24-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
138戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
大阪市立九条南小学校
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中学校区域
大阪市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレサンス OSAKAドームシティワンダーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
プレサンス OSAKAドームシティワンダーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサンス OSAKAドームシティワンダーの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 中央線の九条駅と阪神線の九条駅が近いです。歩いてすぐです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 車道と歩道はしっかり分かれていて、歩きやすい街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | モノトーンの外観がスタイリッシュでカッコイイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バルコニーが中央大通と反対の方向を向いているのがよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | グルメシティが近いです。駅のほうにはナインモール商店街もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校や幼稚園はマンションのすぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【九条駅に対する口コミ】数年前に阪神電車の駅が地下鉄に直結する形ででき京都方面、神戸方面へも行くことができ便利になった。九条の商店街や少し歩けばイオンモールもあり、買い物するには良い。セブンイレブン、ファミリーマートなどコンビニが多く非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 ドーム前駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩5分で京セラドームに行けます。駅直結のイオンモールがあり、雨に濡れることもありま……
2021年9月 弁天町駅
まあやｎさん
1件投稿5.0
【メリット】 ・JR環状線で大阪・天王寺直結 大和路快速で奈良、紀州路快速で和歌山、関空快速で関西空港へ……
2019年9月 ドーム前駅
4.0
【メリット】 大阪ドームが駅の直近にあるため、大阪ドームでイベントがあったときは非常に便利です。また、イ……
2019年2月 弁天町駅
4.0
【メリット】 弁天町駅周辺は大阪の中心地から少し離れているため、家賃が安めに設定されているのが魅力です。……
プレサンス OSAKAドームシティワンダーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市西区ランキング
 位(442物件中) |
大阪市西区九条南ランキング
位(15物件中) |
九条駅ランキング
位(77物件中) |
プレサンス OSAKAドームシティワンダーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 21.89 |  |
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| 2025年5月 | 14階 | 1LDK | 北西 | 32.46 | |
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| 2025年5月 | 14階 | 1LDK | 南東 | 34.26 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 1K | 北西 | 21.89 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 21.89 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス OSAKAドームシティワンダーの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市西区九条南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.14～21.89㎡｜21.65㎡ | 57,146円｜8,722円/坪 |
| 4階～6階 | 21.14～21.89㎡｜21.58㎡ | 55,137円｜8,450円/坪 |
| 7階～9階 | 21.14～21.89㎡｜21.4㎡ | 57,497円｜8,872円/坪 |
| 10階～12階 | 21.14～21.89㎡｜21.39㎡ | 54,700円｜8,456円/坪 |
| 13階～14階 | 32.08～34.26㎡｜32.88㎡ | 89,168円｜8,963円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.14～34.26㎡｜25.09㎡ | 65,754円｜8,621円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.14～32.46㎡｜23.52㎡ | 62,550円｜8,749円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
