ログ品川サーフサイドの外観
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ログ品川サーフサイドのエントランス
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ログ品川サーフサイドのその他：その他共有部分
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ログ品川サーフサイドのその他：その他共有部分
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ログ品川サーフサイドのその他：セキュリティ
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ログ品川サーフサイドのその他：セキュリティ
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ログ品川サーフサイドのその他：ロビー
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ログ品川サーフサイドのその他：ロビー
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
ログ品川サーフサイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩6分
京急本線／大森海岸駅 徒歩6分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩22分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森海岸駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井3丁目17-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2017年11月
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総戸数
62戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
品川区立鈴ヶ森小学校
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中学校区域
品川区立鈴ヶ森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ログ品川サーフサイドの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ログ品川サーフサイドの【賃貸】物件情報
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ログ品川サーフサイドの口コミ・評判
2022年1月
ゆうちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 京浜東北線が通っており、品川駅まで2駅でアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐ隣に救急病院があり、何かあった時も安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック機能や、宅配ボックス、24時間ゴミ出しができる施設がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数が浅いため内装は綺麗。共有部も管理人によりきちんと清掃されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 西友やイトーヨーカドーが徒歩5分圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンション内の管理人や住人の方も愛想の良い方が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大森駅に対する口コミ】・商業施設：アトレや西友などの大型商業施設があり、買い物には困らないと思います。 ・電車の混雑状況：ピーク時の8時前後には満員電車となりますが、他の沿線と比べて過度に乗車率が高いということはないと思います。 ・アクセス：品川や有楽町など、主要駅へ1本・20分以内で行ける点は便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大森駅
5.0
【メリット】 食べ物に困らない。
飲食店の数がめちゃめちゃ多く、チェーン店系からこだわりのお店……
2021年10月 大森駅
5.0
【メリット】 駅ビルアトレがあり買い物も便利。東口のバスロータリーは沢山のバス路線がある。改札口は北と南……
2019年10月 大森駅
4.0
【メリット】 駅直結にアトレがあり、地下には東急ストアがあるため、会社帰りの食材の買い物（お惣菜も含む）……
2017年12月 大森駅
5.0
【メリット】 駅ビルはアトレ、近郊に西友やブックオフ、複数のスーパーマーケットや飲食店が多数があります。……
ログ品川サーフサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年2月 | 2026年5月 | 9階 | 1LDK | 北 | ー |  |
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ー | |
| 平均 | 9階 | 40.57㎡ | 9.36㎡ | 5,800万円 | ＠473万円 | ＠143万円 | 13,800円 340円 |
3,690円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南大井の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大井町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 40.57～40.57㎡｜40.57㎡ | 5,800万円｜472万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.57～40.57㎡｜40.57㎡ | 5,800万円｜472万円/坪 |
組み合わせ平均値
ログ品川サーフサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南西 | 20.55 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 20.47 | |
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| 2025年5月 | 12階 | 1K | 南 | 20.47 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.63 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 20.63 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ログ品川サーフサイドの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.47～21.06㎡｜20.69㎡ | 82,833円｜13,235円/坪 |
| 4階～6階 | 20.47～21.06㎡｜20.75㎡ | 87,272円｜13,915円/坪 |
| 7階～8階 | 20.47～21.06㎡｜20.69㎡ | 99,000円｜15,834円/坪 |
| 9階～10階 | 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ | 87,000円｜13,656円/坪 |
| 11階～12階 | 20.47～40.57㎡｜33.86㎡ | 171,666円｜17,322円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.47～40.57㎡｜22.32㎡ | 97,720円｜14,370円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
