グランジュール淀川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1279
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 78,812円 |
| 平均坪単価 | ＠4,308円 |
| 平均m²単価 | ＠1,303円 |
| 上位専有面積 | 64m²：30件 65m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：19件 2LDK：12件 1LDK：1件 |
グランジュール淀川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／加島駅 徒歩2分
JR東西線／御幣島駅 徒歩25分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩29分
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利用可能路線
『加島駅』 JR東西線
『御幣島駅』 JR東西線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区加島3丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立加島小学校
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中学校区域
大阪市立美津島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランジュール淀川の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅近である。徒歩圏内にコンビニもあるのは便利。3ldkの間取りで内装はリフォーム済みなので割とキレイ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 加島駅
3.0
【メリット】 駅近くにいくつか公園があるので、気軽に気分転換ができる場所です。大きな店はありませんが、静……
2019年6月 加島駅
4.0
【メリット】 加島駅の近くにコンビニのローソンやファミリーマートが営業しているので、好みの方を利用できま……
2019年3月 加島駅
5.0
【メリット】 割と静かな住宅地の一角にあるので住むにはいい場所だと思います。一本で北新地や尼崎まですぐな……
2018年2月 御幣島駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーマーケットが何箇所かある他にも、ホームセンターや家電量販店もあるので、日……
グランジュール淀川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 64 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 64 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 64 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区加島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■御幣島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64～64㎡｜64㎡ | 83,250円｜4,301円/坪 |
| 2階～2階 | 64～64㎡｜64㎡ | 79,285円｜4,096円/坪 |
| 3階～3階 | 64～65㎡｜64.12㎡ | 77,500円｜3,997円/坪 |
| 4階～4階 | 64～65㎡｜64.07㎡ | 78,000円｜4,025円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64～65㎡｜64.06㎡ | 78,812円｜4,068円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
