レゲスタ大阪レジデンス
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1412
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 42件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市福島区 |
レゲスタ大阪レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩4分
JR大阪環状線／野田駅 徒歩6分
大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩10分
JR東西線／海老江駅 徒歩11分
京阪中之島線／中之島駅 徒歩11分
阪神本線／野田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『玉川駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『中之島駅』 京阪中之島線
『野田駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区玉川3丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
大阪市立玉川小学校
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中学校区域
大阪市立下福島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レゲスタ大阪レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
レゲスタ大阪レジデンスの【賃貸】物件情報
レゲスタ大阪レジデンスの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【野田駅・玉川駅に対する口コミ】飲食店はモスや松屋、マック、ミスド、居酒屋など結構充実しています。TSUTAYAもありますり大阪メトロ玉川駅が徒歩5分圏内にあり便利です。阪急oasisの2階にはseria（100均）やサイゼリアがあり、商店街も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】駅前には阪急オアシスなどのスーパーや終電までやっている飲食店もあるので仕事終わりも困らない。 梅田にも２駅でアクセスできるので便利。 福島や梅田に比べて利用する人が少ないので比較的空いてる状況で乗れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 海老江駅
5.0
【メリット】 梅田までもすぐに行け、改札を出てすぐに商業施設があり、スーパーやドラッグストア、100円シ……
2020年4月 中之島駅
3.0
【メリット】 京阪電鉄中之島線が通っているので、京橋などの繁華街に出る際は便利です。
バスも通……
2020年2月 海老江駅
4.0
【メリット】 梅田まで電車で5分程度で着くが、都心部から少し離れている為家賃がお安め。
JRの……
2019年9月 野田駅
3.0
【メリット】 大阪の中心部に近い所にある駅ですが、周辺は昔ながらの街並みが残り落ち着いた雰囲気があります……
レゲスタ大阪レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市福島区ランキング
 位(205物件中) |
大阪市福島区玉川ランキング
位(21物件中) |
玉川駅ランキング
位(133物件中) |
レゲスタ大阪レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9階 | 1K | 南 | 25.8 |  |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南 | 25.8 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南 | 26.07 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 25.8 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 26.07 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レゲスタ大阪レジデンスの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市福島区玉川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■野田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.8～26.07㎡｜25.97㎡ | 65,272円｜8,309円/坪 |
| 3階～4階 | 25.8～26.07㎡｜25.93㎡ | 68,450円｜8,725円/坪 |
| 5階～6階 | 25.8～26.07㎡｜25.91㎡ | 67,071円｜8,556円/坪 |
| 7階～8階 | 25.8～26.07㎡｜25.93㎡ | 68,333円｜8,711円/坪 |
| 9階～9階 | 25.8～26.07㎡｜25.83㎡ | 68,125円｜8,718円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.8～26.07㎡｜25.93㎡ | 67,157円｜8,562円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
