アインノイアヴィント
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
969
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,631円 |
| 平均坪単価 | ＠3,921円 |
| 平均m²単価 | ＠1,186円 |
| 上位専有面積 | 40.42m²：10件 48.16m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 1K：8件 ワンルーム：2件 |
アインノイアヴィントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山口線／湯田温泉駅 徒歩20分
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利用可能路線
『湯田温泉駅』 JR山口線
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所在地(住所)
山口県山口市湯田温泉5丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アインノイアヴィントの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 山口市内の様々な方面にもアクセスしやすいため、職場への通勤面で便がよい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
国道、繁華街の通りから少し入ったところなので閑静です。 また、ベランダからはきれいな夕焼けが見えます。 付近にコンビニ、繁華街があり、生活しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エレベーター、駐車場・駐輪場、宅配ボックスあり。 エントランスにオートロック、建物内外に監視カメラ数台あり。 ドア前には入居者がお持ちのICカード登録によるカードキータイプの電子錠あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
室内物干しあり。 エアコン、照明設備がついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
湯田繁華街にちかいので、飲食、買い物に適している。 また、足湯が各所にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校が徒歩2.3分の距離にある。 また、中高も付近にあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 湯田温泉駅
5.0
【メリット】 駅に大きな狐のモニュメントがあります。ゆうたくんという狐で、湯田温泉の伝説に出てくる有名な……
2021年10月 湯田温泉駅
3.0
【メリット】 湯田温泉に近く、大きなきつねの置き物が出迎えてくれます。タクシーが常に待ってくれているので……
2019年6月 湯田温泉駅
4.0
【メリット】 駅周辺が湯田温泉という観光地になっているので飲食店や旅館、ホテルが多いです。特に多いのが居……
2019年1月 湯田温泉駅
4.0
【メリット】 混雑は特になく、快適に利用できる。毎時間２本程度あり、JR山口線の中ではよく活用されている……
アインノイアヴィントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 48.16 |  |
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| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | ー | 48.16 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 40.42 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | ー | 48.16 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | ー | 40.42 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山口市湯田温泉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■山口市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■湯田温泉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.42～48.16㎡｜42.35㎡ | 48,750円｜3,805円/坪 |
| 3階～3階 | 40.42～48.16㎡｜45.58㎡ | 54,000円｜3,904円/坪 |
| 4階～4階 | 40.42～48.16㎡｜46.22㎡ | 55,250円｜3,947円/坪 |
| 5階～5階 | 40.42～40.42㎡｜40.42㎡ | 46,000円｜3,762円/坪 |
| 6階～6階 | 40.42～48.16㎡｜45.58㎡ | 54,000円｜3,913円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
