ドルチェ３
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
742
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,458円 |
| 平均坪単価 | ＠4,317円 |
| 平均m²単価 | ＠1,306円 |
| 上位専有面積 | 65.88m²：12件 66.4m²：9件 64.02m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：13件 2LDK：11件 |
ドルチェ３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／岸和田駅 徒歩2分
南海本線／蛸地蔵駅 徒歩13分
南海本線／和泉大宮駅 徒歩16分
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利用可能路線
『岸和田駅』 南海本線
『蛸地蔵駅』 南海本線
『和泉大宮駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府岸和田市宮本町18丁目12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
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小学校区域
岸和田市立中央小学校
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中学校区域
岸和田市立岸城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルチェ３の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅近で、商店街の近く。買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺環境は買い物もしやすく、通勤も非常に楽。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランス、デザインは申し分ない。駐車場、エレベータ完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 防音もしっかりしているため、騒音はない。祭りの太鼓の音も、気にならない程度までの大きさになる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ホームセンターは近くないが、商店街があるので買い物は困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | もともとの地元民で、お祭りが好きであれば申し分ない立地。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 岸和田駅
4.0
【メリット】 商店街がすぐ前にあるので、便利だと思います。本屋さんもありますし、居酒屋やバーなどもあるの……
2021年10月 岸和田駅
5.0
【メリット】 特急が止まってくれる。
堺駅まで一駅。
家から近いまた、自分の地元であ……
2021年10月 岸和田駅
5.0
【メリット】 駅の海側には商店街があり、 駅の山側にはドラッグストアがたくさんがあり、 とにかく買い物に……
2019年10月 和泉大宮駅
4.0
【メリット】 岸和田市の住宅街にあり、各駅停車しか止まりませんが、泉大津で急行に乗り換えれば、大阪難波ま……
ドルチェ３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 66.4 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 51.76 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.88 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 66.4 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 66.4 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岸和田市宮本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岸和田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■和泉大宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.88～65.88㎡｜65.88㎡ | 80,000円｜4,014円/坪 |
| 2階～2階 | 65.88～65.88㎡｜65.88㎡ | 77,571円｜3,893円/坪 |
| 3階～3階 | 51.76～65.88㎡｜61.88㎡ | 77,250円｜4,159円/坪 |
| 4階～4階 | 54.45～66.4㎡｜65.31㎡ | 87,250円｜4,430円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.76～66.4㎡｜64.96㎡ | 83,250円｜4,245円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
