rooms六甲
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1036
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,388円 |
| 平均坪単価 | ＠7,272円 |
| 平均m²単価 | ＠2,200円 |
| 上位専有面積 | 30.61m²：16件 31.2m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：23件 ワンルーム：4件 |
rooms六甲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩6分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩20分
阪神本線／大石駅 徒歩25分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『大石駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目5-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
神戸市立六甲小学校
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中学校区域
神戸市立長峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
rooms六甲の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪急オアシス、コクミンドラック、いかりスーパー、三井住友銀行などがあり、駅自体にもコンビニ、百均、本屋があり便利である。また三宮まで10分梅田まで30分とアクセスもいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐまえが小さな川で周辺も閑静な住宅街であるため非常に過ごしやすい。またコンビニ、スーパー、パン屋が近くにあるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックで、定期的に掃除もされるためきれいである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 家賃の割に広くまた築年数も浅いため非常に綺麗、また近隣の音も殆ど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、コンビニ、パン屋が徒歩5分以内にあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校はひと通りあり、塾などの施設も多々ある、また個人医院だけでなく海星病院という大きな病院もあり安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 六甲駅
4.0
【メリット】 神戸の街並みらしく、通り沿いのお店はオシャレで坂道も所々あり、一般的にイメージされる綺麗な……
2020年10月 六甲道駅
5.0
【メリット】 快速が止まりますし、三ノ宮まで快速で1本(5分くらい)だし、大阪まで快速で20分くらいなの……
2020年2月 大石駅
4.0
【メリット】 駅前には大きなスーパーがあり、通勤帰りに利用できる。すぐ近くに「都賀川」という川が流れてい……
2020年2月 六甲駅
2.0
【メリット】 六甲山のふもとにある駅で、大きな団地が北側に広がる。また、古くからの街並みもあり、地位七お……
rooms六甲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.61 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.61 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.61 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.61 | |
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| 2023年4月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 31.2 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区篠原本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.61～31.2㎡｜30.82㎡ | 67,250円｜7,213円/坪 |
| 2階～2階 | 30.61～31.2㎡｜30.88㎡ | 69,615円｜7,453円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.61～31.2㎡｜30.84㎡ | 68,360円｜7,327円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
