シティレジデンス中の島
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
735
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,944円 |
| 平均坪単価 | ＠5,031円 |
| 平均m²単価 | ＠1,522円 |
| 上位専有面積 | 49m²：6件 30.94m²：5件 45.5m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 1LDK：8件 |
シティレジデンス中の島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／中の島駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中の島駅』 札幌市営地下鉄南北線
『平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区中の島二条3丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティレジデンス中の島の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄中の島駅から徒歩７分で、大通りまで４駅５分程、札幌駅までは１5分ほどで着く。朝晩は通勤客で混雑するが昼間は比較的少ない。近くにはマックスバリュやコンビニ（サンクス、セイコーマート）とほっともっとがある。駅から家までの道は外灯もあり、明るい場所を通って帰れる。建物自体はまだ築２年で新しくファンヒーター付き。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 幹線道路沿いだが一本中に入るので、住宅地があり静かではある。近くに幼稚園、小学校があるため子供の声はよく聞こえる。豊平川まで徒歩10分弱で景色もよい。虫はそれほど気にならない。マックスバリュは比較的なんでも置いてあるので、日々の生活には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築2年なので建物は新しく周りのアパートよりおしゃれだと思う。フロントサービスはないがオートロックである。清掃も月2〜3回来てくれ共用部分はいつも綺麗だと思う。駐車場はロードヒーティングも付いており、冬は快適。小さめだが宅配ボックスも付いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日が入ってくる時間はある程度あるが、夏は涼しく快適で床も少し柔らかく家具の跡も付きにくい。段差はなく玄関ドアを開けるとセンサーライトが点くので助かる。ファンヒーターや湯沸かし器も部屋に備わっているので、水道管も比較的凍結しにくい設備となっている。−１０°ぐらいなら水抜きしなくても大丈夫だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーはとほ5分圏内に二軒あり（マックスバリュ、コープ）、ドラッグストアやコンビニも近くにある。普段生活する分には困らない程度のものは揃っている。飲食店もみよしのやちゃんぽんや、居酒屋も数件ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅の近くに内科、歯科があり、一駅先には（徒歩10分）総合病院がある。家の近くには幼稚園があり小中学校や高校も徒歩圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年1月 平岸駅
3.0
【メリット】 駅前に東光ストアがある。その他に商店街があり、飲食店や美容室、薬局などがあるので買い物には……
2018年11月 中の島駅
3.0
【メリット】 札幌の中心から少し離れたところにある小さな駅が中の島駅です。すすきのや大通公園から中の島駅……
2018年10月 中の島駅
4.0
【メリット】 駅直結のスーパーがあり近くにコンビニ、飲食店、美容室など商業施設はかなり充実しております。……
2018年2月 中の島駅
3.0
【メリット】 地下鉄駅にスーパー（マックスバリュ）が直結しているうえ、下り方面の改札から出る際に入りやす……
シティレジデンス中の島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 45.5 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 49 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 30.94 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 30.94 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 32.34 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区中の島二条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中の島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.94～49㎡｜35.11㎡ | 49,000円｜4,654円/坪 |
| 2階～2階 | 49～49㎡｜49㎡ | 68,000円｜4,588円/坪 |
| 3階～3階 | 30.94～49㎡｜39.96㎡ | 60,000円｜5,074円/坪 |
| 4階～4階 | 45.5～49㎡｜47.83㎡ | 69,333円｜4,796円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.34～49㎡｜44.07㎡ | 63,153円｜4,790円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.94～30.94㎡｜30.94㎡ | 48,000円｜5,129円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
