レオネクスト若文
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
636
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 54,914円 |
| 平均坪単価 | ＠8,360円 |
| 平均m²単価 | ＠2,529円 |
| 上位専有面積 | 24.12m²：35件 |
| 上位間取り | 1K：35件 |
レオネクスト若文の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／伊勢田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『伊勢田駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府宇治市伊勢田町毛語80 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年7月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクスト若文の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りが徒歩10分で伊勢田駅、大久保駅とどちらでもアクセスすることができるため方向に応じて向かう駅を変えることができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
古民家が立ち並ぶ街並にありながらも、新築の住宅も増えてきているため今後商業施設も発展していく可能性が高い。 周辺環境は静かで、ゆっくりと過ごすことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
築年数が浅く、清潔感のある建物が魅力的。 駐車場もあるため自動車で移動する場合にも便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
設備も新しく、部屋自体も広く作られているため住み心地は良好。 レオパレス系列なので専用の回線を繋ぐこともできるほか、サポートを受けることもできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
徒歩圏内にスーパーとコンビニがあるため、生活には困らない。 大型のディスカウントストアも比較的近い距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校や幼稚園等のアクセスは良好で、自然や公園も豊富にあるため育児は行いやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 伊勢田駅、大久保駅の丁度真ん中ほどにあり、京都、奈良どちらでも行きやすい位置。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺はまだ古さの残る静かな住宅街という感じで治安は悪くなく夜も静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観も内装はまだ新築なのでかなり綺麗。設備も充実していて文句なしの好物件。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井も高く日もよく差し込むので住居内は不便さもなく快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩10分程で大型のスーパーやホームセンターもあるのでそこまで不便を感じることはなく、たいていのものは揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに小学校もあり、付近の会社で働いている夫婦には最適な立地です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 伊勢田駅
3.0
【メリット】 最近エレベーターの新築工事が終了し、バリアフリーが一気に進んで利用しやすくなりました。それ……
2022年1月 伊勢田駅
4.0
【メリット】 最近エレベーターが設置されて、大きいトランクなどを持っている時に便利になりました。ホームに……
2020年9月 伊勢田駅
4.0
【メリット】 住宅地が多いため、乗降客が多く、駅周辺にセブンイレブン、ローソン、ローソン100があり、コ……
2019年10月 伊勢田駅
3.0
【メリット】 飲食店メインで駅周辺に立ち並ぶ形で最近ではカフェもオープンして活気が出てきました。以外とラ……
レオネクスト若文の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 24.12 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 24.12 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 東 | 24.12 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | ー | 24.12 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | ー | 24.12 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇治市伊勢田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宇治市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■伊勢田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.12～24.12㎡｜24.12㎡ | 54,456円｜7,464円/坪 |
| 2階～2階 | 24.12～24.12㎡｜24.12㎡ | 55,791円｜7,647円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.12～24.12㎡｜24.12㎡ | 56,083円｜7,687円/坪 |
| 東向き | 24.12～24.12㎡｜24.12㎡ | 54,026円｜7,405円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
