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賃貸

エクセレント西院

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 922
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口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件

エクセレント西院の物件概要

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    京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩6分
    京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩9分
    阪急京都本線／西院駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西大路三条駅』　京福電鉄嵐山本線　
    『西大路御池駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区西院下花田町6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 小学校区域

    京都市立西院小学校

  • 中学校区域

    京都市立西院中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市右京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント西院の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪急京都線の西院駅から徒歩10分もかからないところにあり地下鉄の駅も徒歩圏内にあるので便利。大阪方面の梅田までも1時間かからないところにある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 京都市内でも大変静かな住宅街の中にあるので騒音等の心配はほとんどない。駅前にも商業施設が充実しており買い物には困ることはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はマンションでエントランスはカードキーを利用したオートロックになっている。さらに各部屋にもカードキーとは違う鍵を使うのでセキュリティは安心だと思う。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット エアコンやユニットバスなど必要最低限のものはそろっており、ワンルームながらも部屋はそこそこに広く感じるので単身者には使い勝手はいい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前にはそれなりにお店もそろっているので日常生活に困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校や幼稚園は近くにあり通いには時間がかからないように思う。大学も比較的近いところにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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総合レビュー

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（残り211文字）

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    階建て 地上4階建
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    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 13
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    交通 京福電鉄嵐山本線 西大路三条駅 徒歩2分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 343

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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