竹本ビル
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
871
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,866円 |
| 平均坪単価 | ＠6,034円 |
| 平均m²単価 | ＠1,825円 |
| 上位専有面積 | 22m²：12件 24m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：14件 1K：1件 |
竹本ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電皆実線／比治山橋駅 徒歩7分
広電皆実線／南区役所前駅 徒歩11分
広電宇品線／日赤病院前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『比治山橋駅』 広電皆実線
『南区役所前駅』 広電皆実線
『日赤病院前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線
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所在地(住所)
広島県広島市中区宝町9丁目30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
広島市立竹屋小学校
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中学校区域
広島市立国泰寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
竹本ビルの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大型スーパー（フジグラン）が近い。広島都心部まで近い（徒歩10分程度）。明るい車の通る道を通って帰れる。路面電車の駅も近い（徒歩10分程度）。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商業地域。飲食店は近くに多い。国道から通り１つ挟んだ場所。しかし、国道も地下に潜り込んでいるためさほど音は気にならない。川は10分程歩いた場所にあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 監視カメラあり。管理人は2階に住んでおり在中。ほぼ毎朝清掃してある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 収納スペースあり、内装は少し改装してある。室内の段差はほぼ無い。ベランダは南向き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大型スーパーが目の前にあり、食品、飲食、装飾、服、ジム等ほぼ何でも揃うため便利。都心部からも歩いて通える場所のため、買い物や食事は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院や診療所なども近くにあり、緊急時はすぐにどこかで見てもらえる。公民館も近くにあり、近所のコミュニケーションもあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 日赤病院前駅
5.0
【メリット】 駅をおりてすぐ大きな病院があります。また、徒歩1-2分のところにスーパー、コンビニ、パン屋……
2021年11月 南区役所前駅
5.0
【メリット】 国道２号線の交差点のところにあります。
歩いて近くのゆめタウン広島にも行くことが……
2021年10月 南区役所前駅
3.0
【メリット】 南区役所の中には小さな子供向けの室内広場が開設されており、子供が2歳になる頃まで頻繁に遊び……
2021年10月 日赤病院前駅
5.0
【メリット】 駅すぐに東千田公園があり、広島中心部にも関わらず広くて気持ちのよい公園なので気に入っていま……
竹本ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 5階 | 1DK | 北 | 22 |  |
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| 2022年2月 | 3階 | 1DK | 北 | 22 | |
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| 2022年2月 | 4階 | 1DK | 北 | 22 | |
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| 2022年2月 | 5階 | 1DK | ー | 24 | |
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| 2021年11月 | 5階 | 1DK | 北 | 22 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区宝町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■日赤病院前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22～22㎡｜22㎡ | 42,500円｜6,386円/坪 |
| 3階～3階 | 22～24㎡｜22.5㎡ | 41,000円｜6,030円/坪 |
| 4階～4階 | 22～22㎡｜22㎡ | 40,000円｜6,011円/坪 |
| 5階～5階 | 22～24㎡｜22.66㎡ | 43,166円｜6,312円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 41,875円｜6,293円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
