ドゥーエ西大島２
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
3545
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 124件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 83,326円 |
| 平均坪単価 | ＠12,833円 |
| 平均m²単価 | ＠3,882円 |
| 上位専有面積 | 21.75m²：44件 22.12m²：35件 25.92m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：114件 ワンルーム：10件 |
ドゥーエ西大島２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／西大島駅 徒歩3分
都営新宿線／大島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西大島駅』 都営新宿線
『大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区大島4丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
200戸
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小学校区域
江東区立大島南央小学校
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中学校区域
江東区立大島西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥーエ西大島２の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・都営新宿線西大島駅まで、徒歩５分以内の駅近 ・混雑率の比較的低い都営新宿線が使える 東西線やJR在来線と比較しても、都営線で比較的混雑が少なく、帰路の際は座れる事も多い ・南方面に歩けば北砂商店街やアリオもある ・JR亀戸駅へも10数分で歩ける近さなので、JRのよる移動もしやすい ・新木場駅やお台場方面、錦糸町駅にも都バスで１本でアクセス可能 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
・自然のある公園は近くないが、南砂アリオ方面まであるけば充実している ・車道沿いのため、北方面（スカイツリー が見える側）の場合かつ低層階だと、車の音が気になる可能性がある ・目の前に城西郵便局があり、24時間土日も含めて対応できる窓口がある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
・マンションでオートロックになっており、セキュリティ面も問題ない ・清潔感のあるエントランス ・1階部分は駐車場がある |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・南側は日当たり良好かつ、ベランダも広めで過ごしやすい ・天井高はそこまで高くないが、壁には備え付けのフックがついており、服などがかけられる ・クローゼットは仕切り部分があり、服以外に本や書類なども整理して収納しやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ・マンション真横にスーパーとコメダ珈琲、駅前にはコンビニや吉野家、徒歩3分程大島方面に歩くと24時間のジムや、人気中華料理屋亀戸餃子大島店があり、生活しやすい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・学校も近くにあるため、ファミリー層の方が多い ・駅前にも行政センターがあり便利 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンションの隣がダイエーです。雨が降っていても傘なしで行ける位近いし、夜遅くまで開いていてとても便利です。コンビニもローソン、ファミリーマート、セブンイレブンが徒歩数分圏内にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から徒歩5分ぐらいで、マンションの隣りがダイエーがあり22:30まで開いてるので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周りに飲食店、スーパー、コンビニ、区役所、税務署があって便利です。美味しいインド料理も多いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 明るく清潔です。オートロックがついています。宅配ボックスの数も20個ぐらいと多くて便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 思ったより収納スペースがありました。ベランダが2畳ぐらいで広めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 隣りに22:30までやっているダイエーがあり、便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子供がいないのでわかりません。子連れの方は多いので、おそらく育てやすい環境なのかな、 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 都営新宿線の西大島駅から５分くらいで着くと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周りは静かです。夜になっても騒音はありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | セキュリティがしっかりしています。安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内の設備は基本的に綺麗です。汚いところは特にありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 隣にダイエーがあります。夜遅くまでやっているので安心です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに役所があるので、何かあった時には便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大島駅
4.0
【メリット】 急行の停車駅なので、急行に乗れる場面があれば、時間の短縮になります
また数は少な……
2020年5月 大島駅
3.0
【メリット】 新宿まで30分程度で、なおかつ乗り換えもせず一本で行けるのでどこにお出かけするにも困りませ……
2020年4月 西大島駅
3.0
【メリット】 周辺にはコンビニエンスストアがたくさんあり、最寄りのスーパーとしてはダイエーがあります。ラ……
2018年10月 西大島駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ近くにコンビニがあるので便利です。 新宿へ乗り換えなしで行けるので便利です。 銀座……
ドゥーエ西大島２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 1K | ー | 24.71 |  |
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| 2025年5月 | 12階 | 1K | 北 | 22.12 | |
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| 2025年5月 | 12階 | 1K | 南 | 24.71 | |
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|
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 25.92 | |
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| 2024年3月 | 14階 | 1K | 南 | 25.92 | |
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…残り119件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区大島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西大島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.75～25.92㎡｜23.83㎡ | 76,000円｜10,610円/坪 |
| 4階～6階 | 21.75～25.92㎡｜23.34㎡ | 78,791円｜11,184円/坪 |
| 7階～9階 | 21.75～25.92㎡｜23.05㎡ | 82,820円｜11,901円/坪 |
| 10階～12階 | 21.75～25.92㎡｜22.82㎡ | 83,947円｜12,180円/坪 |
| 13階～14階 | 21.75～25.92㎡｜23.71㎡ | 85,303円｜11,921円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.75～25.92㎡｜25.16㎡ | 87,694円｜11,538円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.75～22.12㎡｜21.91㎡ | 80,336円｜12,120円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
