レジェンドハマダ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
941
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,833円 |
| 平均坪単価 | ＠12,773円 |
| 平均m²単価 | ＠3,864円 |
| 上位専有面積 | 23m²：4件 24m²：1件 22m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 |
レジェンドハマダの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区戸山3丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立東戸山小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジェンドハマダの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅は副都心線の西早稲田駅で渋谷、新宿、池袋まで直通です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
西早稲田駅から徒歩５ほどで、コンビニ、ドンキまでは三分ほどです。 また戸山公園までも５分ほどで散歩にも適しています。 閑静な住宅街で夜道も明るいので女性でも安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
まだ新しいこともありとてもきれいな外観です。 また、オートロックの扉があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
室内設備はとてもきれいです。また、キッチンと部屋が同じなので広く感じます。 収納もクローゼット二つなので一人暮らしには十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、ドンキ、コンビニは徒歩５分圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校、中学校、高校ともに比較的近いところにあり、大通り沿いを歩けば安全です。 近くにはとても広い戸山公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 東新宿駅
5.0
【メリット】 歌舞伎町のすぐそばにあるため、遊びに行くのにとても便利。近くにカフェやコンビニも充実してい……
2021年12月 東新宿駅
3.0
【メリット】 通勤で利用していますが、通勤帰宅時間に混雑していたことがなく快適です。駅そばに飲食店があり……
2020年1月 東新宿駅
4.0
【メリット】 大江戸線の他に、副都心線も乗り換えしている駅です。新宿駅まで徒歩で移動できる上に、新宿三丁……
2019年8月 東新宿駅
2.0
【メリット】 西早稲田方面はファミレス系、新大久保方面は多国籍料理、新宿方面は飲み屋などがあり飲食系のバ……
レジェンドハマダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 23 |  |
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| 2022年7月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 24 | |
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| 2021年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 23 | |
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| 2021年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 23 | |
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| 2020年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 22 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区戸山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～24㎡｜23㎡ | 87,000円｜12,528円/坪 |
| 2階～2階 | 23～23㎡｜23㎡ | 89,750円｜12,900円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22～23㎡｜22.8㎡ | 89,200円｜12,935円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 87,000円｜11,983円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
