パールヒルズ大森
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1898
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,112円 |
| 平均坪単価 | ＠3,085円 |
| 平均m²単価 | ＠933円 |
| 上位専有面積 | 65.38m²：51件 86.53m²：16件 73.53m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：89件 |
パールヒルズ大森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／南福島駅 徒歩22分
JR東北本線／福島駅 バス16分
大森バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『南福島駅』 JR東北本線
『福島駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR奥羽本線 阿武隈急行 福島交通飯坂線
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所在地(住所)
福島県福島市大森西ノ内88‐2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
54戸
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小学校区域
福島市立福島第三小学校
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中学校区域
福島市立福島第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールヒルズ大森の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 自然を感じながら往来できる立地にあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街で、ちょっとした散歩コースにもなる道路が多くありました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | セキュリティ対策がしっかりなされており、女性の一人暮らしでも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ５階に居住していたので、日当たり、風通しともよく快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、飲食店もあり、生活には困らない場所でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 県外からの居住者の方とのマンション内のコミュニケーションが図れたことが利点でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 福島駅
5.0
【メリット】 つばさ号とやまびこ号の連結を間近で見ることができます。とても迫力があるし、子供も喜んでいま……
2019年3月 福島駅
4.0
【メリット】 駅前は再開発が進められているので、これからに期待が持てます。買物は、駅直結のエスパルがあり……
2018年8月 福島駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、たくさんのテナントが並んでいます。ショッピングや食事に便利な環境だと思います。……
2018年7月 福島駅
3.0
【メリット】 福島市の中心であるので、そこそこ発展しています。色々なお店があるので、買い物するのには良い……
パールヒルズ大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.38 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.38 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.38 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.38 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.38 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福島市大森の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福島市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南福島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.38～86.53㎡｜71.68㎡ | 66,750円｜3,096円/坪 |
| 3階～4階 | 65.38～86.53㎡｜71.82㎡ | 70,346円｜3,248円/坪 |
| 5階～6階 | 65.38～86.53㎡｜70.78㎡ | 70,240円｜3,298円/坪 |
| 7階～8階 | 65.38～86.53㎡｜69.78㎡ | 71,000円｜3,374円/坪 |
| 9階～9階 | 65.38～73.53㎡｜67.99㎡ | 70,307円｜3,419円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.38～86.53㎡｜70.26㎡ | 69,895円｜3,301円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
