ルネシティ西宮高畑町
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2287
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 110,700円 |
| 平均坪単価 | ＠5,417円 |
| 平均m²単価 | ＠1,639円 |
| 上位専有面積 | 74m²：1件 70.72m²：1件 65m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：2件 2LDK：2件 |
ルネシティ西宮高畑町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩10分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩12分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『阪神国道駅』 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市高畑町2丁目82 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
100戸
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小学校区域
西宮市立深津小学校
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中学校区域
西宮市立深津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルネシティ西宮高畑町の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
阪急西宮北口駅は、阪急西宮ガーデンズやアクタ西宮が直結されており、非常に便利。 特急停車駅であり、大阪梅田や神戸三宮まで10分少々で行ける便利さ。 長年にわたる区画整理により駅舎と周辺の街並みは申し分なし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
周囲には工場や高速道路、JRの線路などがあるが、街並みそのものは決して悪くはない。 阪急西宮ガーデンズまで徒歩5〜6分程度で行けるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
阪神大震災後の建物だけに、外観やデザインは飛び抜けたものはないけれども、無難でキレイ。 URの物件なので、管理状況も申し分なし。 敷地内の機械式駐車場は、周辺の相場からしてお安い設定。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
阪神大震災後の建物だけに室内は総じてキレイ。 バリアフリーで、追い炊き付きユニットバスも付いてて快適に暮らせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 阪急西宮ガーデンズ、アクタ西宮をはじめ、商業施設がことごとく徒歩圏内にあるため、買い物はもちろん、飲食店での食事にも困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
深津小学校、深津中学校ともに徒歩5分圏内にあるので、子供の負担が少ない。 アクタ西宮の中に市役所の出張所があるので、便利。 医療機関も個人開業医ではあるけれど、ひと通り揃っているので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年8月 西宮北口駅
4.0
【メリット】 西日本最大級のSCである「阪急西宮ガーデンズ」もあり、買い物には困らない。神戸三宮、大阪梅……
2019年8月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 駅の北側にはファーストフードや居酒屋など若者層をターゲットとした飲食店が多くアクタ西宮と呼……
2019年6月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 東へ行けば梅田へ約20分、西へ行けば三ノ宮まで約15分と都心部へのアクセスはかなり良いく阪……
2018年9月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 とても大きな駅で、利用する人が多いです。
特急や急行などすべての電車が停車します……
ルネシティ西宮高畑町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 65 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 61 | |
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| 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 74 | |
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| 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.72 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市高畑町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.72～70.72㎡｜70.72㎡ | 105,200円｜4,918円/坪 |
| 4階～6階 | 61～65㎡｜63㎡ | 106,500円｜5,591円/坪 |
| 7階～9階 | 74～74㎡｜74㎡ | 124,600円｜5,566円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61～74㎡｜67.68㎡ | 110,700円｜5,417円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
