ツルヤ第一ビル
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
835
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,562円 |
| 平均坪単価 | ＠9,560円 |
| 平均m²単価 | ＠2,892円 |
| 上位専有面積 | 30.67m²：15件 24.61m²：10件 30.63m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1DK：9件 1K：5件 |
ツルヤ第一ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／横浜駅 徒歩5分
京急本線／神奈川駅 徒歩6分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『神奈川駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
横浜市立青木小学校
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中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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ツルヤ第一ビルの口コミ・評判
2017年12月
よーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 横浜駅きた西口から徒歩3分程度、駅からのアクセスとしては近くて大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパーが少ないですが、近くにコンビニがあるので、一人暮らしで自炊をあまりしないのであれば便利かと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックのため、安心です。建物内も綺麗に掃除されているかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 冬場でも寒くなく、快適に過ごせました。１Kでしたが25㎡ほどあり圧迫感はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前に東急ストアがあります。コンビニは近くにあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅近くなので一通りの施設はそろっているかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 横浜駅
5.0
【メリット】 お店をがたくさんあるのが魅力です。生活を彩る一品を、ささやかな楽しみを、なにかしら探せるの……
2021年12月 横浜駅
4.0
【メリット】 近くには飲食店、自分がよく利用するお店がかなりあり、とても便利でした。駅員さんの対応もかな……
2021年11月 横浜駅
5.0
【メリット】 なんでもそろっています。都内に行かなくてもいいなという気持ちになります。駅の中から直通の施……
2021年10月 横浜駅
5.0
【メリット】 神奈川でも最も多くの路線が集まる駅の一つで、アクセスがとても良いです。駅内にももちろん雑貨……
ツルヤ第一ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 30.67 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30.67 | |
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| 2024年2月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 30.67 | |
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| 2023年4月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 24.61 | |
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| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30.67 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区鶴屋町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.61～30.67㎡｜27.64㎡ | 78,500円｜9,496円/坪 |
| 3階～4階 | 24.61～30.67㎡｜29.66㎡ | 79,666円｜8,928円/坪 |
| 5階～6階 | 24.61～30.67㎡｜26.25㎡ | 77,181円｜9,779円/坪 |
| 7階～7階 | 30.63～30.67㎡｜30.65㎡ | 83,545円｜9,011円/坪 |
| 8階～8階 | 30.67～30.67㎡｜30.67㎡ | 87,500円｜9,432円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.61～30.67㎡｜28.76㎡ | 80,562円｜9,316円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
