プレミアムキューブ下北沢
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2372
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 101件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
プレミアムキューブ下北沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／下北沢駅 徒歩5分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩5分
京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩8分
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利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『東北沢駅』 小田急小田原線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢3丁目23-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
29戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミアムキューブ下北沢の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プレミアムキューブ下北沢の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 同棲前に住んでいたが、スタイリッシュなマンションで非常に良かった。駅までは5分もかからず便利である。また、コンビニも近くにあり立地条件も文句なし。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 一番街は非常に騒ついているが、丘の上に立地しているため、閑静な住宅街が広がっている。徒歩1分ほどで、公園もあり都会の喧騒を忘れてしまうほどである。下北沢独自のカオスに浸るのにも、5分圏内で個性的なお店などへ行けるため、静と動の両方とも楽しめる場所である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 閑静な住宅地にあるため、本当に静かである。デザイナーズマンションであるため、人を呼んだときに、みんなお洒落と自慢することができた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たりもよく部屋でゴロゴロしていられる。本当に渋谷の近くなのかと忘れてしまうほどであった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 車が入らないようなまちづくりのため、徒歩でショッピングを楽しめる。また個性的なお店が多く飽きない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 残念ながら知見を持ち合わせていません。歯医者であれば、駅前にあります。公園は充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【下北沢駅に対する口コミ】有名な劇場もあり、古着屋がある親しみやすい街です。 学生時代はよく古着屋に行き、お世話になりました。 安くて個性的な服がたくさんあり、洋服に興味があるおしゃな人にはとにかくおすすめ駅です。 演劇な好きな方にも、もちろんおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
すがちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 町がにぎやか。色々なお店があるので、週末はこの町で買い物を食事も出来る |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | スーパー、ユニクロ、無印、３coinsと日用品を買うのに困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 買い物は便利。日常品はほとんど揃います。本屋も駅前にあるのでうれしい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 行政サービスは北沢タウンホールがあるので便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】日本屈指の繁華街とも言える下北沢駅周辺。ここ数年の再開発事業の一環で、昭和の匂いをのこしたノスタルジックな商業施設は取り壊しになりましたが、生活に必要なスーパーやドラッグストアや日用品の店は日々増えており、夜遅くなっても買い物に困ることがありません。渋谷・新宿両方へのアクセスが直通なので、都心へのアクセスもスムーズです。駅は全面改装したため、以前よりもだいぶ通行しやすくなりました。ここに住んで20年。若い時も、中年になってからも楽しい街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年12月 下北沢駅
3.0
【メリット】 下北沢駅がある下北沢周辺は劇団がたくさんある町で有名な街、劇場がたくさんありまして俳優の卵……
2018年10月 下北沢駅
4.0
【メリット】 駅周辺はおしゃれなお店がいっぱいです。
雑貨や古着、カフェなど感度が高いお店がた……
2017年10月 下北沢駅
3.0
【メリット】 京王井の頭線で渋谷や吉祥寺に、小田急線で新宿にアクセスでき利便性が高い。若者の街、下北沢だ……
2017年8月 下北沢駅
4.0
【メリット】 小田急線と京王線が交差する下北沢はサラリーマンにとって実に住みやすい街です。都心の勤務先に……
プレミアムキューブ下北沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3167物件中) |
世田谷区北沢ランキング
位(40物件中) |
下北沢駅ランキング
位(130物件中) |
プレミアムキューブ下北沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 1階 | 1K | 北 | ー |  |
|
|
|
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|
ー | |
| 平均 | 1階 | 25.46㎡ | 0㎡ | 3,590万円 | ＠467万円 | ＠142万円 | 10,690円 419円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミアムキューブ下北沢の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-
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■世田谷区北沢の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■池ノ上駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.46～25.46㎡｜25.46㎡ | 3,590万円｜466万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.46～25.46㎡｜25.46㎡ | 3,590万円｜466万円/坪 |
組み合わせ平均値
プレミアムキューブ下北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 25.79 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 北 | 25.52 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北 | 25.72 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北 | 25.52 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北 | 25.52 | |
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…残り96件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミアムキューブ下北沢の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.52～26.21㎡｜25.66㎡ | 114,309円｜14,723円/坪 |
| 2階～2階 | 25.46～26.21㎡｜25.7㎡ | 117,556円｜15,121円/坪 |
| 3階～3階 | 25.46～26.79㎡｜25.85㎡ | 116,586円｜14,908円/坪 |
| 4階～4階 | 25.46～26.25㎡｜25.98㎡ | 118,480円｜15,074円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.46～26.79㎡｜25.76㎡ | 116,719円｜14,975円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
