モデラピークス戸塚ヴィラ７
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1565
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
モデラピークス戸塚ヴィラ７の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 徒歩10分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立東戸塚小学校
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中学校区域
横浜市立舞岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モデラピークス戸塚ヴィラ７の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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モデラピークス戸塚ヴィラ７の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 戸塚駅まで徒歩10分と生活しやすい環境が整っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で、良い街並みの雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 世帯数の多いので、凝ったエントランスのデザインが特徴的です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 高層ビルということもあり、日当たりは抜群に良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分で、東急プラザがあり充実した品揃えで満足できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近隣に東戸塚小学校があり評判も良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】湘南新宿ラインと横須賀線が通るので、伊東、鎌倉、横浜、川崎、品川、新橋、東京、恵比寿、渋谷、新宿、池袋、大宮など主要都市に乗り換えなしでアクセスできるのは大きなメリット さらに、東海道線は主要都市しか停まらないので通勤する場合も乗車時間が短く済む |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 戸塚駅
ゆでたまごさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。東海道線、湘南新宿ライン、総武線が止まり乗り換えに便利。横浜市営地下鉄も乗り換えられ、人身事故などで止まった時に何とかなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 戸塚駅西口の再開発でマンションが建ったりしている。戸塚区役所は駅からすぐ。商店街は改悪かな。駅ビルの東急プラザやトツカーナ、モディ、サクラスなどがある。駅前の東急ストアは便利。１００均ショップも一通りある。田舎だけど暮らしやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやちょっとしたお店はある。マックやスタバもある。ラピス地下のお店は面白い。ラーメン屋は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はたくさんできている。学校も多い。大学もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。近寄りがたい歓楽街は大きくなく、安心して歩くことができる。駅周りはきれいだと思う。治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前はコンパクトで最低限のものがそろっている。安全で住みやすい。ほどほどの町だと思います。 |
2019年10月 戸塚駅
4.0
【メリット】 駅と区役所が２F部分で繋がっているので何かと便利です。また大型商業施設のトツカーナモール・……
2019年9月 戸塚駅
4.0
【メリット】 東海道線と横須賀線、湘南新宿ライン、市営地下鉄があるので電車本数がとても多いです。東海道線……
2018年3月 戸塚駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺には、デパ地下商店街、スーパーマーケット、ホームセンター、病院、ドラッグストア、塾……
モデラピークス戸塚ヴィラ７の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市戸塚区ランキング
 位(631物件中) |
横浜市戸塚区吉田町ランキング
位(35物件中) |
戸塚駅ランキング
位(482物件中) |
モデラピークス戸塚ヴィラ７の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2021年7月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2019年12月 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年4月 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2019年2月 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2018年11月 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2017年4月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2016年11月 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 6階 | 84.09㎡ | 14.17㎡ | 4,344万円 | ＠171万円 | ＠52万円 | 13,950円 162円 |
16,905円 197円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モデラピークス戸塚ヴィラ７の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市戸塚区吉田町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■戸塚駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 76.88～87.01㎡｜80.25㎡ | 3,910万円｜161万円/坪 |
| 5階～6階 | 83.7～87.01㎡｜84.8㎡ | 4,580万円｜178万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 83.7～87.01㎡｜85.98㎡ | 4,464万円｜171万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.88～87.01㎡｜84.09㎡ | 4,344万円｜171万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
