プレステージ宝塚売布
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1612
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 63,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,779円 |
| 平均m²単価 | ＠1,143円 |
| 上位専有面積 | 54.88m²：13件 52.74m²：12件 59.19m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：36件 3LDK：9件 2SLDK：1件 |
プレステージ宝塚売布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩10分
JR福知山線／中山寺駅 徒歩14分
阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩14分
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利用可能路線
『売布神社駅』 阪急宝塚本線
『中山寺駅』 JR福知山線
『中山観音駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市寿町1丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
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小学校区域
宝塚市立小浜小学校
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中学校区域
宝塚市立宝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレステージ宝塚売布の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
JR中山寺駅なら徒歩１５分、阪急売布神社駅なら徒歩１１分。 大阪へ出るならJR、宝塚へ行くなら阪急と選べるところが良い。 JR中山寺駅付近は徒歩圏内に病院も多数あり、スタバや業務スーパー、パンネル（宝塚で人気のパン屋さん）もあり活気がある。 阪急は駅ビルにコープがあり市役所の出張所やシネマもあってお年寄りに便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
高速が目の前にあるが全然うるさくなく、夜も静か。 徒歩１０分圏内にダイエーがあるので便利。コンビニは徒歩３分ほどでファミリーマートやセブンイレブンがある。 好みもあるが、すぐ近くに消防訓練所があり、バルコニーから訓練しているのが見られる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
バブル期に建てられたデザイナーズマンションなので、外観は少し変わっているので目印にしやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
全戸に日があたるよう、ギザギザに設計されている。私の住んでいた部屋は角部屋ということもあり、東南西全ての部屋に日が当たり、一日中明るかった。 窓やバルコニーにガラスブロックが使われていて、日が遮られることなく入って来て明るかった。またバルコニーも２面あり、面積も非常に大きくたくさん洗濯物が干せた。 デザイナーズマンションのため、一般的なマンションの間取りとは少し違ってオシャレだった。天井が高くて圧迫感のない作り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩圏内にダイエー、ファミリーマート、セブンイレブンがあり、車で５分ほどでドラッグストアのコスモスやキリン堂、ウェルシア、業務スーパーなどがあり充実していた。 飲食店はワンカルビ、モス、ほか弁、うどん屋さん、とりどーる、かつアンドかつ、スタバなどがあった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
JR中山寺駅周辺には徒歩圏内に病院が充実している。 マンションから徒歩１０分以内で市立病院とこどもセンターがあったので、検診など徒歩で行けてとても便利だった。 阪急売布神社駅の駅ビルに市役所の出張所が入っていたので便利だった。 公園も徒歩圏内に大きな公園があった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
裕さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅近、便利。学校、幼稚園も近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 阪急電鉄宝塚線「売布神社駅」徒歩10分、ＪＲ福知山線「中山寺駅」徒歩14分、阪急宝塚線「中山観音駅」徒歩14分の２路線が使えて大阪方面へ利便性があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街にあり、生活施設もそろった環境のいいエリアになります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 平成1年竣工築年数２９年バブル期に建設されたデザイナーズマンションです。5階建てＲＣ造りになります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | デザイナーズマンションなので普通のマンションとは部屋の造りも異なっていて個性的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内にダイエー・コンビニ2店があり生活用品はまかなえます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育てには保育園。幼稚園が徒歩圏内で市立病院と子供センターがあり急患でもすぐ診療してもらえます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅前はピピアめふと連結しており、コープを始めとしてお店がたくさんあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 売布神社駅周辺はもともと高級住宅地で、しかもガーデンヴィレッジと言うだけあってとても静かで、夜間も安心して出歩ける治安の良さが気に入っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 全ての部屋の日当たりがよくなるようにギザギザな外観で、実際に一日中日が当たり部屋が明るいです。デザイナーズマンションなので作りがおしゃれになっている点も気に入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングを含めた全ての部屋に面してバルコニーがあり、日当たりが良いのが気に入っています。よく考えられた間取りで、生活しやすいと思っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内にダイエーやファミリーマートがあり、車を使えば５分以内の場所に業務スーパーもあるので食品の買い物には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩５分くらいの場所に市立病院とこどもセンターがあるので、検診に行くのに便利でした。ピピアめふの中には市役所の出張所もあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 売布神社駅
1.0
【メリット】 商業施設ピピアがあり、銀行、スーパー、映画館、薬局など様々な店舗がある。その他駅の周辺には……
2022年1月 売布神社駅
4.0
【メリット】 宝塚線の中では小さな駅で上下線共に別に改札口が有り、改札口から乗車まで10歩程なので急いで……
2022年1月 中山観音駅
5.0
【メリット】 駅から降りて、すぐに中山寺があります！
安産祈願で有名な場所！
2019年9月 中山観音駅
4.0
【メリット】 コンビニとカフェが駅の南側すぐにあり、徒歩で２分くらいのところにダイエーがあります。主要駅……
プレステージ宝塚売布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 54.88 |  |
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| 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.88 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 北 | 52.74 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 2LDK | ー | 57.68 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 59.19 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市寿町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.74～57.68㎡｜54.47㎡ | 61,666円｜3,744円/坪 |
| 2階～2階 | 52～60.4㎡｜56.33㎡ | 62,230円｜3,662円/坪 |
| 3階～3階 | 52.74～59.19㎡｜54.11㎡ | 61,000円｜3,729円/坪 |
| 4階～4階 | 54.88～60.3㎡｜57.59㎡ | 63,000円｜3,625円/坪 |
| 5階～5階 | 76.42～76.42㎡｜76.42㎡ | 86,000円｜3,720円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.74～60.3㎡｜56.65㎡ | 62,400円｜3,649円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.88～76.42㎡｜59.59㎡ | 65,200円｜3,618円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52～60.3㎡｜54.64㎡ | 61,407円｜3,721円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
