蕨プラザJ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
764
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,138円 |
| 平均坪単価 | ＠8,551円 |
| 平均m²単価 | ＠2,587円 |
| 上位専有面積 | 20.81m²：15件 20.18m²：10件 20.69m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：20件 ワンルーム：16件 |
蕨プラザJの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田駅 徒歩13分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩15分
JR埼京線／戸田公園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『戸田駅』 JR埼京線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市中央5丁目20-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
蕨市立中央小学校
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中学校区域
蕨市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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蕨プラザJの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都心まで一本で行けるし、埼玉だが東京のすぐ近くである。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンパクトシティなので周りにデパートや病院などの施設が揃っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックシステムの門があるのでセキュリティが良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋は広く風呂トイレ別なので生活しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに大きなショッピングセンターがいくつかあるので困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 商店街はたくさんのイベントがあるので教育にいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
なみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 築浅なので、とてもきれいです。古い賃貸が嫌な人はおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 蕨駅
3.0
【メリット】 蕨は治安が悪いイメージを持たれがちですが、今のところはあまり感じません。スーパーマーケット……
2021年8月 蕨駅
3.0
【メリット】 東京にかなり近いこと。
コンパクトで分かりやすいので迷ったりはしないこと。
2019年12月 戸田公園駅
4.0
【メリット】 一駅乗ればすぐに都内です。
池袋まで約10分、新宿まで約15分と通勤通学には非常……
2019年6月 蕨駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺に買物できる店や飲食店が充実していて便利。
・電車でのアクセスがしやすく……
蕨プラザJの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 東 | 20.18 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 20.81 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 東 | 19.84 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 東 | 20.18 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 東 | 20.69 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市中央の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.84～20.81㎡｜20.46㎡ | 51,909円｜8,387円/坪 |
| 2階～2階 | 20.18～20.81㎡｜20.54㎡ | 52,571円｜8,462円/坪 |
| 3階～3階 | 20.18～20.81㎡｜20.68㎡ | 54,000円｜8,630円/坪 |
| 4階～4階 | 20.18～20.81㎡｜20.49㎡ | 54,250円｜8,752円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.29～20.81㎡｜20.76㎡ | 53,388円｜8,502円/坪 |
| 東向き | 19.84～20.69㎡｜20.3㎡ | 52,785円｜8,596円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
