ノイグランツJ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
413
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,571円 |
| 平均坪単価 | ＠4,329円 |
| 平均m²単価 | ＠1,310円 |
| 上位専有面積 | 35.18m²：10件 44.9m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：7件 1LDK：4件 ワンルーム：3件 |
ノイグランツJの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR岩徳線／周防花岡駅 徒歩19分
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利用可能路線
『周防花岡駅』 JR岩徳線
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所在地(住所)
山口県下松市南花岡7丁目9-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
下松市立花岡小学校
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中学校区域
下松市立末武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノイグランツJの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バスで新幹線接続の駅に行けるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 国道から少し入ったところにあるので、夜間静かです。徒歩圏内に大きなショッピングセンターがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 定期的に清掃が入るため、エントランスや敷地内は常に綺麗です。監視カメラも駐車場についています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 時折上階の音が聞こえることがありますが、隣との壁の間に二階へ続く階段スペースがあり、基本的に生活音は聞こえにくい快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 申し分ありません。徒歩２分のところに大きなショッピングモールがあるほか、服、靴、眼鏡、雑貨、家電、飲食、全て徒歩圏内にあります。こんなに住みやすい環境はないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 救急に対応している大きな総合病院が近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 周防花岡駅
星丸さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 道路が3車線の場所が多く広くて車の運転が楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さすが、下松市。大型施設も多くて買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の焼き鳥屋さんはおいしいと高い評判です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 下松市は小学校が少ないので先生がしっかり見てくれてみっちり勉強ができる環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件はまったくといっていいほどありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 水道料金額が極めて安いです。このことで山口県で唯一人口が増えている要因にも、なっているそうです |
2021年10月 周防花岡駅
4.0
【メリット】 高校生や退勤する社会人などの憩いの場となっている。自転車置き場がかなり広いため、朝など遅く……
2019年10月 周防花岡駅
3.0
【メリット】 徒歩１０分圏内にセブンイレブンがあり便利。交通量も主要道路から離れているので渋滞などなし。……
2019年8月 周防花岡駅
2.0
【メリット】 周防花岡駅の近くには、銀行やコスモス、郵便局といった買い物をするところがあり便利です。岩徳……
ノイグランツJの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 35.18 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 35.18 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 44.9 | |
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| 2022年9月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 35.18 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 35.18 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■下松市南花岡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■下松市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■周防花岡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.18～35.18㎡｜35.18㎡ | 46,000円｜4,323円/坪 |
| 2階～2階 | 44.9～44.9㎡｜44.9㎡ | 51,500円｜3,792円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.18～44.9㎡｜37.95㎡ | 47,571円｜4,171円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
