レジョンドール鶴見緑地
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1220
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 79,375円 |
| 平均坪単価 | ＠4,977円 |
| 平均m²単価 | ＠1,506円 |
| 上位専有面積 | 55m²：43件 56m²：4件 67m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：25件 2LDK：17件 3LDK：8件 |
レジョンドール鶴見緑地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩1分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩18分
JR片町線／徳庵駅 徒歩26分
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利用可能路線
『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『徳庵駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目11-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立横堤小学校
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中学校区域
大阪市立横堤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジョンドール鶴見緑地の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 今福鶴見駅と横堤駅の間にあり、どちらも近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 警察や消防所などや市役所が近くにあり、不便しない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 監視カメラが設置してある。よく清掃されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高くて、部屋が広く、間取りがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーやイオンやコンビニがかならたくさんある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園や幼稚園が数多くある。病院がたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 横堤駅がかなり近く、徒歩1分ほどでいけのがいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きなショッピングモールがあるため、不便しない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 清掃を頻繁にしてくれているので清潔感がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井が高いので、広く感じられるのがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーが何軒もあるので、スーパーに不便しない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園や幼稚園の数が、たくさんあり、選べる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 横堤駅
5.0
【メリット】 通勤利用はかなり便利。心斎橋まで乗換なしで20分以内の他、梅田・天王寺などの主要駅へも一回……
2021年10月 徳庵駅
3.0
【メリット】 駅周辺には、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、パン屋、居酒屋などそこそこ揃っていますし、……
2018年11月 鶴見緑地駅
3.0
【メリット】 周辺には、鶴見緑地、フィットネスクラブ、スーパー銭湯がある。緑が多いので自然がありよい。週……
2018年8月 鶴見緑地駅
3.0
【メリット】 駅前に、鶴見緑地公園、フィットネスクラブ、温泉がある。大きなローソンもあり。電車は基本的に……
レジョンドール鶴見緑地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 3DK | 南 | 55 |  |
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| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 南 | 55 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 55 | |
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| 2024年1月 | 8階 | 3DK | 南 | 55 | |
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| 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 55 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区横堤の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■徳庵駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55～55㎡｜55㎡ | 69,000円｜4,147円/坪 |
| 3階～4階 | 55～55㎡｜55㎡ | 78,333円｜4,709円/坪 |
| 5階～6階 | 55～62㎡｜56.9㎡ | 79,300円｜4,618円/坪 |
| 7階～8階 | 55～67㎡｜56.11㎡ | 80,076円｜4,730円/坪 |
| 9階～10階 | 55～67㎡｜56.21㎡ | 80,571円｜4,750円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～67㎡｜56㎡ | 79,352円｜4,694円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
