さくらハウス
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1751
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 42,175円 |
| 平均坪単価 | ＠5,930円 |
| 平均m²単価 | ＠1,794円 |
| 上位専有面積 | 26m²：24件 25m²：10件 28m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：40件 ワンルーム：12件 1DK：5件 |
さくらハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩10分
JR東海道本線／茨木駅 徒歩15分
大阪モノレール本線／南茨木駅 徒歩17分
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利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
『茨木駅』 JR東海道本線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市主原町12-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
茨木市立大池小学校
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中学校区域
茨木市立養精中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
さくらハウスの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
JR茨木駅、阪急南茨木駅の２つが近い。 JR茨木から大阪まで17分で着く。混雑状況は席が埋まるのは当たり前なので立つこともある。 夜歩いてもさほど危険ではない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街。スーパーやコンビニ、病院が近いので日常生活には困らない。 大学から近い。アルバイト先がたくさんあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観はレンガです。オシャレとまではいかないが悪くはないです。 大家さんがよくいらっしゃるので故障などあればすぐに対応していただけます。 共有スペースは自転車置き場とゴミ捨て場です。盗まれたりしたことはありません。 エレベーターはなく階段です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日差しはよく入るので明るさは抜群です。 天井高はよっぽど身長が高くなければ十分な高さが確保されています。 柱はありません。 トイレ、お風呂は別で臭いはキツクありません。 段差もそんなにありません。 壁も薄くはないので隣の音が聞こえることもないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
近くに大型のショッピングセンターイオンがあります。多くの買い物はここで済みます。 スーパーはサンディ、スーパーマルヤスなど他にも多く存在しています。 コンビニ、薬局、美容院や病院、歯医者、飲食店も多いので茨木だけで多くのことは済みます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
立命館大学まで近いのでそこに通う学生さんにかなりお勧めです。 診療所も多いので何かあった時も安心です。 お子さんも多く住んでいらっしゃるので友達もすぐにできるでしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
あじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 阪急茨木市駅から徒歩12分、大阪モノレール南茨木駅・阪急南茨木駅徒歩15分、ＪＲ茨木駅から徒歩18分くらいで多少歩くが、４駅利用可。駅まで自転車使えばそんなに気にならない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 住宅街で非常に静かで治安は良い。建物の名前の由来と思われるが、春先のさくら通りの桜が満開の時は素晴らしい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観はタイル張りでまあまあ良い。オートロックはないです。インターフォンはカメラ付きになりました。 裏に狭いけれど屋根付きの自転車置き場があり、電動自転車を雨ざらしにしたくなかったので大変ありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | この値段で考えると相当広く感じます（ベッド・電子カーペット・ＡＶボードを並べても少し余裕があります）。鉄筋造りなので音は聞こえにくいです。トイレ・バスは別です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩自転車圏内で大体の買い物は完了する。スーパー、コンビニ、薬局、牛丼屋、かつ丼屋・ほか弁なんでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院・薬局も多いので何も困ることもないのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 茨木駅
5.0
【メリット】 映画館があるイオンが徒歩10分ほどのところにあります。改札口をでるとデリカフェやセブイレ、……
2020年1月 茨木駅
4.0
【メリット】 駅周辺には大型のショッピングモールをはじめコンビニ、ドラッグストアなど買い物には不自由しま……
2018年11月 茨木駅
4.0
【メリット】 茨木はとても落ち着いた治安のよいファミリータウンです。立命館大学の新校舎も近く、病院、学校……
2018年5月 茨木市駅
4.0
【メリット】 中華、イタリアン、ラーメンなど飲食店が充実しています。
徒歩10分内に商店街、イ……
さくらハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 22 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 26 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 26 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 西 | 26 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | 26 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市主原町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～28㎡｜25.86㎡ | 40,676円｜5,212円/坪 |
| 2階～2階 | 22～28㎡｜25.6㎡ | 44,687円｜5,791円/坪 |
| 3階～3階 | 25～26㎡｜25.51㎡ | 43,714円｜5,668円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 42,714円｜5,044円/坪 |
| 東向き | 22～28㎡｜25.4㎡ | 42,121円｜5,499円/坪 |
| 西向き | 25～26㎡｜25.46㎡ | 42,312円｜5,495円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
