エスポアール湘南２
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
504
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 68,888円 |
| 平均坪単価 | ＠5,536円 |
| 平均m²単価 | ＠1,675円 |
| 上位専有面積 | 41.92m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 |
エスポアール湘南２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茅ケ崎駅 徒歩18分
JR東海道本線／辻堂駅 徒歩43分
JR東海道本線／平塚駅 徒歩81分
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利用可能路線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
茅ヶ崎市立円蔵小学校
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中学校区域
茅ヶ崎市立円蔵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポアール湘南２の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅から徒歩15分。 国道へのアクセスがよく、車を多く使う方には良い物件。 静か。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近所にコンビニ、そのまた近くに大型ショッピングモールがあり、日用品、食品の買い物が済んでしまう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | モニターホンに録画機能が付いており。不在時に誰が訪問したかわかる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南に面して開口部が広く取られているので、日射がいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに大型ショッピングモールがあり駐車場も広いので良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
徒歩10分の圏内に小学校中学校高校がある。 徒歩五分に市民病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 国道までとほ３分で車での通勤や出かける際に良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに大型ショッピングセンターがある。ホームセンターもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | セキュリティー面ではドアホンに録画機能も付いているので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | クッションフロアで生活しやすい。開口部が南側なのでとても部屋が明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イオンがあるので、日常の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩15分のところに市役所があり、行政サービスが受けやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 平塚駅
3.0
【メリット】 平塚住みの学生です。
電車で出掛ける時は必ず利用しています。駅付近にはラスカもあ……
2021年11月 辻堂駅
4.0
【メリット】 自分は高校生で朝電車を使うのですが、人が多いだけあって電車の本数が多いので一本乗り遅れたと……
2021年10月 茅ケ崎駅
4.0
【メリット】 電車のドアが閉まるメロディーがサザンオールスターズで、茅ヶ崎に来たんだとすぐわかるし、楽し……
2020年2月 辻堂駅
4.0
【メリット】 最近、駅周辺の開発が進んでおり、様々な建物が立ち並び買い物にとても便利になった。藤沢市の中……
エスポアール湘南２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.92 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.92 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 41.92 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 41.92 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.92 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茅ヶ崎市本村の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■茅ヶ崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.92～41.92㎡｜41.92㎡ | 67,500円｜5,323円/坪 |
| 2階～2階 | 41.92～41.92㎡｜41.92㎡ | 71,666円｜5,652円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.92～41.92㎡｜41.92㎡ | 68,888円｜5,433円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
