ジェイスクエア浦和前地
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2366
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 132,625円 |
| 平均坪単価 | ＠8,097円 |
| 平均m²単価 | ＠2,449円 |
| 上位専有面積 | 49.47m²：6件 54.29m²：4件 66.45m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 1LDK：6件 1SLDK：3件 |
ジェイスクエア浦和前地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／浦和駅 徒歩10分
JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩18分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目9-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
21戸
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小学校区域
さいたま市立仲本小学校
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中学校区域
さいたま市立原山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェイスクエア浦和前地の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
パルコ、大丸があり、映画施設やレストランももあります。 駅反対口にはイトーヨーカドーなど量販店や飲食店がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
文教地区で、治安もいい。 駅から徒歩10-15分内、近所に商店街もあり、便利がよかった。 最寄駅にはパルコ、駅反対口にはイトーヨーカドー(大きいスーパー)、飲食店たくさんあり！ いま開発されているいいエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 清潔感あり、バリアフリー、管理も行き届いてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 建物は清潔感があり、バリアフリー。室内のシステムも賃貸物件とは思えないクオリティです。(お風呂、キッチン、玄関、ベランダ) |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近所に地元の人が多く賑わう商店街あります。駅反対口にはイトーヨーカドーなど量販店あり！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 文教地区で治安がいいので、子育て安心してできそう！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
ぴぴぴいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 分譲賃貸で、音も上の階から少し聞こえましたがしっかりした作りに感じました。窓をしめると外の音もほぼなく、設備も新しくて綺麗。キッチンやお風呂が少し広めで使いやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
ますさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 法人の運営物件で、担当の方が何か問い合わせが必要な際にはきちんと対応して頂けるため、とても安心感があります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 浦和駅
5.0
【メリット】 東口にはパルコ、西口には伊勢丹があり買い物に困ることはほとんどない。浦和レッズの所属選手の……
2022年1月 浦和駅
5.0
【メリット】 文京地区なので、駅近くに子供の教育によくないような店がない。都心にも近く、電車の路線も多い……
2022年1月 浦和駅
5.0
【メリット】 駅前にはPARCOがあり大体のものは揃えられ、飲食店も沢山あるため困ることはない。わまた最……
2021年10月 南浦和駅
5.0
【メリット】 ・始発と終点駅であるので、座れる可能性が高い。日中も南浦和始発の電車がある。
・……
ジェイスクエア浦和前地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.47 |  |
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| 2021年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 54.29 | |
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| 2021年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 54.29 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 66.45 | |
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| 2020年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 49.47 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区前地の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.42～70.42㎡｜70.42㎡ | 155,000円｜7,276円/坪 |
| 2階～2階 | 49.47～66.45㎡｜56.73㎡ | 135,333円｜7,950円/坪 |
| 3階～3階 | 49.47～54.29㎡｜52.32㎡ | 127,000円｜8,030円/坪 |
| 4階～4階 | 49.47～57㎡｜52.29㎡ | 128,666円｜8,147円/坪 |
| 5階～5階 | 66.45～66.45㎡｜66.45㎡ | 154,000円｜7,661円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.47～70.42㎡｜54.41㎡ | 131,153円｜8,003円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
