メゾングランメール
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1114
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,081円 |
| 平均m²単価 | ＠1,235円 |
| 上位専有面積 | 63.99m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
メゾングランメールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／加美駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩21分
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利用可能路線
『加美駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
『出戸駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
7戸
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小学校区域
加美南部小学校
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中学校区域
加美南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾングランメールの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅周辺は、とても便利というわけでもなく、不便というわけでもない。コンビニやスーパーなどはあるので生活は普通にできます。駅までは徒歩10分程度のため、便利なほうだと思います。駅からの道は住宅街で明るいわけではないが、人通りは多い方なのであまり怖いと感じたことはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 裏に川があり、川沿いを散歩するのが気分いいです。このマンションに住んでからゴキブリを一回も見ていないのが、とてもありがたいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は可愛らしく、６世帯程しか住んでいない、こじんまりとしたマンションです。各部屋の扉の前に芝生スぺースがあり、自転車を置けます。駐車場は手前に広くあり、非常に停めやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ２LDKですが２階があります。会談には手すりあり。２階にはベランダがあり、１階には庭のようなスペースがあるので、洗濯など干しやすいです。日当たりは全くないわけではないですが、よく照ってるわけでもないです。ペット可能です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ガストとマクドナルド、デイリーヤマザキ近いです。結構利用しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 内科などは近くにあります。整骨院や皮膚科、歯医者などは駅前にあります。公園も近くにあり、神社もあります。マンション内のコミュニケーションはあまりないです。すれ違えば挨拶程度です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 加美駅
5.0
【メリット】 全体的にとても綺麗な駅です。
トイレも広くて清潔です。
エ……
2021年4月 出戸駅
3.0
【メリット】 基本的に静かで人の少ない駅と言うことが出来ます。2つ先にある八尾南が終点なので、大日行きは……
2019年8月 加美駅
4.0
【メリット】 近くにはおおさか東線新加美駅もありますので新大阪駅まで行く事が出来ます。
加美駅……
2019年4月 加美駅
4.0
【メリット】 まずアクセスが良好で大阪市内の都心部へすぐいけ、天王寺、難波へは一本で出ることができ、天王……
メゾングランメールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | 63.99 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区加美鞍作の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■加美駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.99～63.99㎡｜63.99㎡ | 79,000円｜4,081円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 63.99～63.99㎡｜63.99㎡ | 79,000円｜4,081円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
