サンライフ花房
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
798
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,709円 |
| 平均坪単価 | ＠4,319円 |
| 平均m²単価 | ＠1,306円 |
| 上位専有面積 | 39.67m²：13件 70.98m²：11件 42.68m²：9件 |
| 上位間取り | 2K：28件 3LDK：16件 2DK：12件 |
サンライフ花房の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武宇都宮線／東武宇都宮駅 徒歩14分
JR宇都宮線／宇都宮駅 バス8分
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利用可能路線
『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市花房2丁目3-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
13戸
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小学校区域
宇都宮市立西原小学校
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中学校区域
宇都宮市立一条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンライフ花房の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東武宇都宮駅近辺にはメガドンキやパルコが、JR宇都宮駅近辺には駅ビルの他にララスクエアががあり、駅まではバス1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きい通りから1本中に入るため一気に静かになります。駅から建物の近くまでは交通量の多い明るい道を歩いてこられるので、夜道が怖いと思うことはありません。歩いても行ける範囲に市役所や銀行、郵便局があります。もちろん基本的に車は1人1台の地域なので、どこも駐車場が整備されています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場は1部屋1台付いています。共用部は清掃が行き届いており、内見に行った時に、築年数は経っているのに手入れが行き届いているところに好感がもて入居を決めました。オートロックとまではいきませんが、各部屋の玄関についているインターホンを、最近カメラ付きに変えてくれました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 角部屋のため日当たりは良いです。キッチンが広く、収納も多いので使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて行ける範囲に安いスーパー、ウェルシア、コンビニ、カワチ薬局があります。ショッピングモール（ベルモールやインターパーク）には車で15~20分程度なので、買い物・娯楽には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
リハビリの充実度で知られている整形外科病院が徒歩圏内にあり、自動車事故でむち打ちになったときに助かりました。道の混雑具合にもよりますが、車で20分強のところに独協医科大学病院もあります。 また徒歩圏内に城址跡があり、いい散歩コースになります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 宇都宮駅
5.0
【メリット】 駅にはショッピング施設が併設されています。飲食店、本屋、買い物できるお店がたくさんあります……
2022年1月 宇都宮駅
3.0
【メリット】 宇都宮駅から上野駅まで新幹線を使わなくても2時間以内に移動することができる。また、駅内の商……
2021年10月 宇都宮駅
5.0
【メリット】 駅周辺に餃子を食べられる飲食店がたくさんあり、餃子の食べ比べが簡単にできます。個人的なオス……
2018年9月 宇都宮駅
3.0
【メリット】 駅ビルが複数あり、おしゃれな服屋さんや飲食店も充実しているので、見ていて楽しいです。都心へ……
サンライフ花房の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.98 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 2K | 南 | 49.19 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 2K | 南 | 39.67 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 26.91 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2K | 南 | 39.67 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市花房の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.21～36.79㎡｜35.59㎡ | 37,333円｜3,484円/坪 |
| 2階～2階 | 26.91～70.98㎡｜44.31㎡ | 53,818円｜4,054円/坪 |
| 3階～3階 | 39.67～70.98㎡｜51.66㎡ | 64,727円｜4,247円/坪 |
| 4階～4階 | 39.67～70.98㎡｜65.9㎡ | 72,166円｜3,677円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.21～70.98㎡｜52.18㎡ | 62,058円｜4,012円/坪 |
| 東向き | 36.79～36.79㎡｜36.79㎡ | 36,000円｜3,235円/坪 |
| 西向き | 26.91～26.91㎡｜26.91㎡ | 35,000円｜4,300円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
