レジア緑橋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
431
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 52,619円 |
| 平均坪単価 | ＠8,227円 |
| 平均m²単価 | ＠2,489円 |
| 上位専有面積 | 20.46m²：13件 20.15m²：5件 20.16m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1K：4件 |
レジア緑橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／鴫野駅 徒歩12分
大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区東中浜1丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジア緑橋の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
地下鉄中央線緑橋駅、地下鉄今里筋線緑橋駅、地下鉄今里筋線鴫野駅、JR東西線鴫野駅と駅が近くに多くあります。また、スーパーに関しても鴫野駅前と緑橋駅前それぞれにはコノミヤ、また物件の近くにはコープ、緑橋駅寄りに24時間営業の西友があり不便はありません。 自転車圏内で深江橋方面に行きますと、メガドンキホーテもあります。 また、大阪城公園や鶴見緑地公園も多少離れていますが自転車圏内で、休日気分転換に足を運ぶ事があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
閑静な住宅街になります。 会社等は近辺にありますが、工場のようなものはありませんので、昼夜問わず割と静かに過ごせます。 線路や大通りからは少し離れていますので、その点も静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
清掃は割と頻繁に来られているようで、ゴミ捨て場周辺は定期的に綺麗になっています。 モニター付きインターホンなので、少し安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
1Rですので特に気になるような段差はありません。また、コの字のような形の部屋なので1Rというより1Kのように感じられます。 モニター付きインターホンは女性にはとても嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパーや買い物に関しては、近所に数件のスーパーがあります。 また自転車圏内でドンキホーテ、百均、24時間営業のスーパーやファミレスがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
学校、幼稚園、保育園は、自転車圏内ですので困らないと思います。 病院に関しても、鴫野駅、緑橋駅周辺に複数ありますので、不便はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京橋駅近くなので飲食店やショッピングモールが充実しています。京阪モールで食料品からお洋服まで必要な物は何でも揃います。坂道は全くないのであまり疲れません。梅田や難波にも一本ですぐに行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅周辺なので夜でも明るいです。一人で歩いていても安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 新築マンションなので綺麗です。デザインがお洒落です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりが良くて暖かいです。洗面台があって生活しやすいです。エアコンが付いています。有料ですが駐車場もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーもドラッグストアもロイヤルホストやうどん屋といった飲食店もホームセンターも充実しているので徒歩圏内で生活用品は何でも手に入ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 大きな病院から小さな病院、眼科や内科等沢山の種類の病院があるので病院には困りません。公園が沢山あるので子供が遊びやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 鴫野駅
かぴさん
1件投稿4.0
【メリット】 JRで京橋駅まで１駅、最近できた新線を使えば新大阪まで乗換なしで行けます。
また……
2021年10月 緑橋駅
3.0
【メリット】 近くにコンビニや飲食店がある。100円以下で売られている安価な自販機などもある。頑張って歩……
2020年4月 鴫野駅
4.0
【メリット】 商店街やスーパーがあり、最寄り駅周辺の商業施設は充実しています。
大阪環状線の京……
2020年4月 鴫野駅
3.0
【メリット】 鴫野駅は近隣の京橋駅の隣の駅で自転車での行動範囲でもあるので大変便利です。駅にはコノミヤと……
レジア緑橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.46 |  |
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| 2020年12月 | 3階 | 1K | ー | 20.15 | |
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| 2020年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 20.46 | |
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| 2020年10月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 20.15 | |
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| 2020年10月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 20.46 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区東中浜の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鴫野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.15～20.46㎡｜20.34㎡ | 49,625円｜8,065円/坪 |
| 2階～2階 | 20.15～20.46㎡｜20.39㎡ | 51,333円｜8,319円/坪 |
| 3階～3階 | 20.15～20.46㎡｜20.32㎡ | 57,142円｜9,287円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 55,000円｜8,887円/坪 |
| 西向き | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 54,857円｜8,864円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.15～20.46㎡｜20.25㎡ | 50,666円｜8,269円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
