中村ハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1114
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,800円 |
| 平均坪単価 | ＠9,137円 |
| 平均m²単価 | ＠2,764円 |
| 上位専有面積 | 22m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
中村ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩4分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩12分
京王線／代田橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚2丁目40-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中村ハイツの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・笹塚駅徒歩5分圏内。 ・笹塚駅からの帰り道に深夜一時まで営業している安売りスーパーが2店舗ある。 ・商店街もありお惣菜やお弁当屋さんが豊富。 ・ラーメン屋さんが数店舗集結している。 ・都心部（新宿）まで5分アクセス。 ・新宿までは京王線と京王新線があり、電車の本数が豊富。 ・銭湯がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・古き良き商店街が連なっている。 ・首都高が走っていて都会感あり。 ・有名な笹塚ボウルがある。 ・駅前から一本道を入ると閑静な住宅街となる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | ・内観はリノベーションしたようで白×水色の可愛い配色。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
・日当たり良。 ・室内段差少ない。 ・エアコン付で取り替えていただいたばかりで新しく馬力◎ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・コンビニが徒歩5分圏内に多数あり。 ・スーパー、飲食店、商店街、牛丼屋、カレー屋、ラーメン屋なんでもあります。 ・出前も有名どころは配達範囲内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
幼稚園、小学校それぞれ通いやすい場所にあります。 笹塚駅前には図書館もあり、公園も充実しているので子育てしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 笹塚駅
3.0
【メリット】 笹塚駅のメリットはなんと言っても都心への交通の便利なところが特徴の駅だと思います。駅周辺に……
2020年1月 幡ヶ谷駅
3.0
【メリット】 まずなんといっても都心部へのアクセスの良さ！
新宿までは電車で２駅、たった５分。……
2019年10月 笹塚駅
5.0
【メリット】 ・新宿駅まで1駅（5分）とアクセス◎。
・準特急停車駅。
・都営新宿線……
2019年4月 笹塚駅
5.0
【メリット】 ・新宿まで電車で5分でアクセスが可能
・都営新宿線の始発、終着駅なので座れる確率……
中村ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 22 |  |
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| 2022年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 22 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | ー | 22 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 1K | ー | 22 | |
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| 2021年1月 | 1階 | 1K | ー | 22 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 64,000円｜9,617円/坪 |
| 2階～2階 | 22～22㎡｜22㎡ | 56,000円｜8,415円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 56,000円｜8,415円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
