アルファレガロ高松駅前
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3164
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,050円 |
| 平均坪単価 | ＠5,556円 |
| 平均m²単価 | ＠1,681円 |
| 上位専有面積 | 54.08m²：37件 41.41m²：23件 |
| 上位間取り | 2LDK：37件 1LDK：23件 |
アルファレガロ高松駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／高松駅 徒歩6分
琴電琴平線／高松築港駅 徒歩9分
琴電琴平線／片原町駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『高松駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線
『高松築港駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線
『片原町駅』 琴電琴平線 琴電長尾線
-
所在地(住所)
香川県高松市錦町2丁目1-28 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2006年9月
-
総戸数
50戸
-
小学校区域
高松市立新番丁小学校
-
中学校区域
高松市立紫雲中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルファレガロ高松駅前の口コミ・評判
2018年3月
buupapaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅から5分程度。高速バスターミナルも近いのでそれなりに便利。ただし、実体として高松駅から電車に乗ることは多くないが。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅から近い以外のメリットはあまり見当たらない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はキレイ。清掃も比較的行き届いている。宅配BOXもあるので受け取りも比較的容易。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット |
＜全般＞ 高層階となれば日当たりについては申し分なし。北側は瀬戸内海を望むことができる。天井は高い。騒音が大きいせいか気密性も高いが、冬場は隙間風でかなり寒く感じる。 ＜浴室＞ 比較的広い。バリアフリーにも配慮されている？浴室乾燥機付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 高松駅となりのスーパーまで歩ける（10分程度？）全体的に安いが、肉類は少々高い印象。駅前にレンタカー・カーシェアも多いので、車がなくても何とか生活は可能。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 高松駅にアンパンマン広場があるので、少しなら遊びに連れていける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
あいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 設備はとても良いです。狭いながらに収納があり、便利な間取りであると言えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
みやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から徒歩8分ほどで好立地。飲食店も近くに多く便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
Miyuさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近く、買い物にも便利、幼稚園も近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 高松駅
5.0
【メリット】 駅を出だ待ち合いのようなところには、少しですがアンパンマンのプレールームのようなところがあ……
2020年4月 高松駅
4.0
【メリット】 サンポート高松やJR高松駅まで徒歩5分以内で行ける。
通勤通学の時間帯は混雑して……
2019年9月 片原町駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くに商店街があり、ハイブランドのショップから日常で使えるドラッグストアまでひと通……
2017年10月 高松駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはイベント会場、コンビニ、スーパー、ホテル等があり高松市の中でも非常に賑やかな場所……
アルファレガロ高松駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 南 | 41.41 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 11階 | 1LDK | 南 | 41.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | 41.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 10階 | 1LDK | 南 | 41.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.41 | |
|
|
|
|
|
|
…残り55件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■高松市錦町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■高松市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■高松駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.41～54.08㎡｜49.85㎡ | 79,277円｜5,255円/坪 |
| 4階～5階 | 41.41～54.08㎡｜47.32㎡ | 77,866円｜5,456円/坪 |
| 6階～7階 | 41.41～54.08㎡｜49.85㎡ | 82,000円｜5,439円/坪 |
| 8階～9階 | 41.41～54.08㎡｜51.96㎡ | 83,833円｜5,334円/坪 |
| 10階～11階 | 41.41～54.08㎡｜48.8㎡ | 80,583円｜5,462円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.41～54.08㎡｜49.38㎡ | 80,351円｜5,386円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
