ブラン・スタイル博多
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2268
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 222件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 84,590円 |
| 平均坪単価 | ＠8,162円 |
| 平均m²単価 | ＠2,469円 |
| 上位専有面積 | 33.62m²：75件 34.99m²：41件 33.56m²：35件 |
| 上位間取り | 1LDK：198件 2LDK：24件 |
ブラン・スタイル博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩9分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
94戸
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブラン・スタイル博多の口コミ・評判
2021年11月
かなめいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅までは歩いて10分で、最寄りにバス停があり博多駅まで一駅なので安いです。駅までにスーパーもありテイクアウトできるお店も選べます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 瑞穂公園という公園があり、花の手入れが群を抜いてしてあり表彰もしてある程綺麗です。ベンチもあり憩いの場になってます。小さい子用の遊具もあったので毎日のように利用していました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | お掃除の方も毎週いらして、綺麗に保たれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 収納が珍しくたっぷりで、驚きました。そして使いやすかった。使う方の事を考えられて作られたウォークインクローゼットがありました。リビングの天井が高く賃貸なのに贅沢感がありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 博多駅に行けばなんでもあります。スーパーは、サニーとサンリブが最寄りです。ケーキは堂島ロールの工場があるので水曜と土曜に行列ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園がたくさんありました。小児科も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
あゆちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 博多駅から徒歩10分程、博多駅へ行くバスが頻繁に停まるバス停も徒歩1分程の申し分のない立地です。博多駅に行けばなんでも揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR博多駅まで徒歩12分と立地がいいです。駅前からマンション前までバスも通ってるので疲れた時はバス利用も可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 飲食店探しに困ることはありません。福岡の中心地ではありますが、ビジネス街のため夜間は意外と騒音がありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | デザイナーズマンションで外観はおしゃれです。駐輪場が屋内にあり住人しか入れない、また監視カメラもありセキュリティには満足でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋はウォークインクローゼットがあり、収納が多かったです。デザイナーズマンションなので部屋のデザインもおしゃれでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にお店が多く、食事やショッピングに困ることはありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校と中学校が徒歩数分のところにありました。クリニックが近所に多数あり、病院に困ることはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 福岡の交通の中心地。博多からどこへでも行ける。博多から博多港にもバス一本で、空港にも地下鉄……
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 大型の商業施設が併設されており、多数のショップや飲食店が入っている為、電車の利用予定が無く……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 福岡と言えば博多！というくらい、有名な駅です。とても広く、飲食店やお土産やさんも充実してい……
2021年5月 博多駅
5.0
【メリット】 福岡の主要駅
地下の歩道で地下鉄祇園駅まで歩いて行ける。
……
ブラン・スタイル博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | 33.62 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | ー | 33.56 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | 33.56 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | ー | 34.99 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 34.99 | |
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…残り217件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.56～33.62㎡｜33.6㎡ | 77,307円｜7,605円/坪 |
| 4階～6階 | 33.56～56.13㎡｜36.2㎡ | 81,540円｜7,495円/坪 |
| 7階～9階 | 33.5～56.85㎡｜37.37㎡ | 86,421円｜7,705円/坪 |
| 10階～12階 | 33.56～56.85㎡｜36.85㎡ | 86,272円｜7,778円/坪 |
| 13階～15階 | 33.5～56.13㎡｜35.14㎡ | 84,843円｜8,007円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.56～56.85㎡｜37.45㎡ | 86,531円｜7,671円/坪 |
| 東向き | 33.56～56.13㎡｜36.52㎡ | 85,043円｜7,770円/坪 |
| 西向き | 34.95～51.12㎡｜44.65㎡ | 96,600円｜7,205円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.56～34.95㎡｜33.64㎡ | 81,550円｜8,013円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
