グランドール
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1104
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:8件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 67,722円 |
| 平均坪単価 | ＠12,091円 |
| 平均m²単価 | ＠3,658円 |
| 上位専有面積 | 18m²：9件 20m²：6件 17m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
グランドールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／東北沢駅 徒歩3分
小田急小田原線／下北沢駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東北沢駅』 小田急小田原線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢1丁目18-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
世田谷区立池之上小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドールの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの東北沢駅までは徒歩５分で行くことができ、そこから新宿駅までは乗り換えなしで9分で着く。10分歩くか一駅乗れば、下北沢駅や代々木上原駅にも行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街なので、静かな環境で過ごせる。すぐ近くに工場があるが、騒音が気になったことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 階段や廊下などの共用スペースは、いつも奇麗にされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりは良い。小型冷蔵庫やエアコン、ガスコンロ付きですぐに住める。ベランダとトイレ・浴室以外は段差がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩3分圏内にスーパーとコンビニがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩10分圏内に小学校と、中高一貫の学校がある。徒歩10分圏内に内科、歯科、整形外科がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 小田急に近く、とても住みやすいところでした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 女性でも住みやすく、良いと思います。超高級車も多いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | いつも整理されていて、清潔で良いと思います |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 建物自体は古く見えますが、エアコンも最新で、とても良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 渋谷、新宿、笹塚、代々木上原、どこにでも30分程度でアクセス可能なので、充実している。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 下北沢駅
4.0
【メリット】 飲食店、スーパー、雑貨屋さんなど普段生活する分には申し分のない駅である。おすすめのお店は、……
2021年10月 下北沢駅
5.0
【メリット】 駅近くにはカレー屋、ライブハウスなど観光客にはおすすめしたいお店が沢山あります。
2021年10月 東北沢駅
4.0
【メリット】 各駅停車しか停まらないが、新宿駅から10分足らずで行ける。駅前広場の整備が進み、バス停もあ……
2019年12月 下北沢駅
3.0
【メリット】 下北沢駅がある下北沢周辺は劇団がたくさんある町で有名な街、劇場がたくさんありまして俳優の卵……
グランドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 20 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 17 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17～20㎡｜18.2㎡ | 66,800円｜12,172円/坪 |
| 3階～3階 | 17～20㎡｜18.61㎡ | 68,076円｜12,120円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～20㎡｜18.87㎡ | 69,750円｜12,281円/坪 |
| 東向き | 18～20㎡｜18.25㎡ | 65,875円｜11,945円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 67,000円｜12,305円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
