プレステージWill
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1449
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 63,469円 |
| 平均坪単価 | ＠4,040円 |
| 平均m²単価 | ＠1,222円 |
| 上位専有面積 | 59.86m²：23件 60.92m²：16件 51.22m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：50件 2LDK：16件 |
プレステージWillの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
-
所在地(住所)
北海道札幌市東区北十六条東4丁目1-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2002年8月
-
総戸数
- 管理方式
日勤
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレステージWillの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 近くにはビッグハウスという大型スーパーがあり、買い物がとても楽です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 夜も割と静かなエリアです。北斗高校が近いので冬の除雪も頻繁に入ります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 広いゲストスペースがあります。また管理人が常駐しています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋数の割には間取りが広いです。内装も綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 学校が多いエリアなので、飲食店ははららきや山頭火など良いお店が多かったです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くには天使病院があります。歩いて10分くらいには美香保公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄東豊線北13条東駅から徒歩7分くらいで割と駅近くです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 割と静かな場所です。周りは住宅地なので、昼間も静かでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人が常に清掃をしているので外観や共用部はとても綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋は広く、オール電化です。蓄熱式ストーブが暖かくて良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近所には大型スーパーもありますし、飲食店も多くあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校などの学校は非常に近いので安心出来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 北１３条東駅
4.0
【メリット】 札幌駅に近いがこの駅のあたりは住宅街が並ぶ落ち着いた印象がある。夜12時まで空いているスー……
2019年7月 北１３条東駅
4.0
【メリット】 駅の横にセブンイレブンがあり、便利です。
都心部に近いですが、混んでいることは少……
2019年1月 北１３条東駅
4.0
【メリット】 駅の徒歩5分圏内にはコンビニがありますし、徒歩10分圏内であれば喫茶店や飲食店もあるので「……
2018年9月 北１３条東駅
5.0
【メリット】 徒歩10分ほど、もしくは地下鉄一駅で札幌駅という立地なので、買い物や仕事に大変便利です。徒……
プレステージWillの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | ー | 59.86 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 44.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | ー | 51.22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 60.92 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 9階 | 1LDK | ー | 51.22 | |
|
|
|
|
|
|
…残り61件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市東区北十六条東の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■札幌市東区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■北１３条東駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.12～60.92㎡｜53.59㎡ | 60,400円｜3,788円/坪 |
| 3階～4階 | 42～60.92㎡｜55.45㎡ | 63,842円｜3,862円/坪 |
| 5階～6階 | 42～60.92㎡｜54.45㎡ | 63,272円｜3,889円/坪 |
| 7階～8階 | 42.9～60.92㎡｜57.29㎡ | 63,944円｜3,707円/坪 |
| 9階～9階 | 51.22～60.92㎡｜55.93㎡ | 65,625円｜3,888円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.12～60.92㎡｜56.4㎡ | 66,000円｜3,924円/坪 |
| 東向き | 59.86～59.86㎡｜59.86㎡ | 65,000円｜3,590円/坪 |
| 西向き | 42～51.22㎡｜45.07㎡ | 59,666円｜4,427円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51.22～59.86㎡｜56.98㎡ | 63,000円｜3,657円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
