ストークビル南池袋
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
769
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,400円 |
| 平均坪単価 | ＠9,141円 |
| 平均m²単価 | ＠2,765円 |
| 上位専有面積 | 22.9m²：8件 42m²：4件 27m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 2DK：4件 1DK：3件 |
ストークビル南池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩8分
JR山手線／目白駅 徒歩8分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区南池袋1丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1978年11月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ストークビル南池袋の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西武池袋線南口まで徒歩約８分、JR池袋線東口まで徒歩約１３分と、都心の駅に近い。人通り、交通量が多いため、夜道も安全である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 都心のため、商業施設に近い。また、明治通りという大通り沿いにあるため、常に交通音があるが、逆に夜間にドライヤーを使っても外の音に紛れる等、生活音を気にせずにすむ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | フロントはないが、１階が店舗となっているため、全くの無人よりセキュリティの面で安心感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | フローリング風（本物ではない）の床、押入れを改築したと思われるクローゼットや、新しい風呂があり、室内は現代風である。ベランダが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩約３分のところに地元のスーパーがある。また、徒歩約１分のところにコンビニが３件、２４時間経営の大手業務用スーパー、薬局がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
病院が多数ある。また、区役所は土日も開いている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 池袋駅
5.0
【メリット】 職場の乗り換えで使ったり、休日に近いのでよく利用させてもらうんですけど、
池袋駅……
2021年11月 池袋駅
5.0
【メリット】 家電量販店、百貨店、レストラン、映画館など、全て揃っている。山手線や副都心線、さらには丸の……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 通学の乗り換え時に使用していましたが、当時はドラマの影響で怖いイメージのあった池袋ですが、……
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 東西の往復が分かりやすくて良い。
駅中が充実しており、百貨店にも直結のため天気が……
ストークビル南池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1DK | ー | 27 |  |
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| 2023年9月 | 5階 | 2DK | 南西 | 42 | |
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| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 22.9 | |
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| 2022年8月 | 3階 | ワンルーム | ー | 22.9 | |
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| 2022年5月 | 7階 | ワンルーム | ー | 22.9 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南池袋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～27㎡｜27㎡ | 72,000円｜8,815円/坪 |
| 3階～4階 | 22.9～42㎡｜26.8㎡ | 73,714円｜9,203円/坪 |
| 5階～6階 | 22.9～42㎡｜37.22㎡ | 93,000円｜8,420円/坪 |
| 7階～7階 | 22.9～22.9㎡｜22.9㎡ | 67,000円｜9,672円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.9～42㎡｜28.7㎡ | 75,500円｜8,875円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
