エンゼルハイム
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
716
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 74,066円 |
| 平均坪単価 | ＠5,128円 |
| 平均m²単価 | ＠1,551円 |
| 上位専有面積 | 54.6m²：5件 54.88m²：4件 45.69m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 2LDK：3件 1SLDK：3件 |
エンゼルハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤枝駅 徒歩65分
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利用可能路線
『藤枝駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県藤枝市高岡2丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
藤枝市立高洲南小学校
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中学校区域
藤枝市立高洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンゼルハイムの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 藤枝駅まで約徒歩15分。藤枝駅周辺には、ＢＩＶＩというショッピングモールもあるし、居酒屋等も多数あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かな住宅街の中にあるのでのどかです。歩いて5分の所に杏林堂というドラッグストアもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ゴミ捨て場がすぐ目の前にあるので便利。清掃も行き届いていたと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | リビングは日に当たって暖かったです。鉄筋コンクリートの為、他の住民の生活音は気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて5分の所に小さいスーパーがあります。ＢＩＶＩというショッピングモールまで歩いて15分程で行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 周辺には前島保育園やどんぐり保育園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR藤枝駅まで徒歩で約15分です。藤枝駅の近くには複合施設のviviがあり、映画や飲食店がテナントで入ってます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 藤枝駅からの道は大通りなので治安も良いです。藤枝駅から近いですが、自然もありのんびりした雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ホームセキュリティがついてたので留守中も安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | インターネットが無料です。キッチンもカウンターキッチンでおしゃれでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 小さいスーパーのタカヤナギも歩いて3分くらいの場所にあるし、杏林堂もその目の前にあるしすごく便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | あまり詳しくないですが、近辺に保育園が何箇所かありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 藤枝駅
5.0
【メリット】 外観がとっても綺麗です。ガラス張りになっているのが個人的に好きです。また、クリスマスが近づ……
2020年1月 藤枝駅
4.0
【メリット】 ショッピングモール、飲食店が多くあるので良い。
不快な思いをするほどの混雑はない……
2018年10月 藤枝駅
3.0
【メリット】 駅直結のホテルがあり、その中に飲食店（寿司、鉄板焼、お好み焼き、蕎麦、居酒屋、フレンチ）が……
2018年10月 藤枝駅
3.0
【メリット】 ・降りた先に、Bivi等の商業施設がある
・駅の中にコンビニ等の店があり、欲しい……
エンゼルハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.41 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.69 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 54.88 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | ー | 54.6 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.69 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤枝市高岡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤枝市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤枝駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.41～45.69㎡｜45.59㎡ | 69,666円｜5,051円/坪 |
| 2階～2階 | 54.6～54.88㎡｜54.72㎡ | 77,000円｜4,652円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.41～54.88㎡｜49.22㎡ | 71,300円｜4,815円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
