ニューハイム西台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1841
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,268円 |
| 平均坪単価 | ＠5,751円 |
| 平均m²単価 | ＠1,740円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：8件 43.02m²：5件 54.72m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 2DK：7件 3LDK：5件 |
ニューハイム西台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／西台駅 徒歩12分
東武東上線／東武練馬駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西台駅』 都営三田線
『東武練馬駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区西台2丁目24-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1976年1月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立志村第五小学校
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中学校区域
板橋区立西台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ニューハイム西台の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
西台駅周辺：ダイエー、ドラッグストア、フィットネスクラブ、本屋、弁当屋、銀行、ネットカフェ、美容室、マッサージ、カラオケ、居酒屋多数 池袋まで３５分、東京駅まで４０分 都営三田線はほとんど遅延なし 東武練馬駅周辺：イオン、映画館、商店街 池袋まで１５分、池袋から乗り換え各線 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
アパートの目の前にパン屋、バス停、コンビニ、美味しいステーキ屋さんが存在。 スーパー、不動産、ファミレス、病院、保育園、小中学校なども全て徒歩10分以内で生活に不自由はなし。最寄り駅も２カ所。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 記憶では20年以上前からあるが、通りかかる時に見るくらいだが特に外観に廃れたような様子は見られない |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
小さな子ども連れや、1人暮らしの住人が多い印象。 特に広さなどに不満はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前に全て揃っている。住居からだと東武練馬駅へ向かう途中にしまむらもある。その手前にはスーパーや、ピザ屋などがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
産婦人科クリニック2カ所、大きな総合病院が徒歩10分圏内 保育園、公立小中学校は徒歩5分（大人の徒歩で） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 東武練馬駅
4.0
【メリット】 池袋と和光市の中間くらいの位置にある住宅街にある駅で駅のすぐそばにイーオンの大きなショッピ……
2021年11月 西台駅
5.0
【メリット】 駅前に何でもある！
居酒屋、カフェ、病院、ミスド、ダイエー、カラオケ、ボーリング……
2021年10月 東武練馬駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐのところに小さな本屋、飲食店、イオン、SoftBankなどお店がたくさん並んで……
2017年10月 東武練馬駅
3.0
【メリット】 ・駅前にイオンがある為、買い物や映画を楽しむことができる。
・駅も改装されて綺麗……
ニューハイム西台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.7 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.26 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.16 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 54.72 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 43.02 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区西台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.4～56.7㎡｜48.77㎡ | 83,333円｜5,732円/坪 |
| 3階～4階 | 24.3～64.26㎡｜46.1㎡ | 84,666円｜6,308円/坪 |
| 5階～6階 | 53.16～56.7㎡｜54.79㎡ | 84,000円｜5,068円/坪 |
| 7階～7階 | 50.74～58.63㎡｜55.03㎡ | 84,000円｜5,052円/坪 |
| 8階～8階 | 64.66～73.11㎡｜68.23㎡ | 101,800円｜4,921円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.3～73.11㎡｜51.96㎡ | 86,268円｜5,647円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
