コンフォリア新栄
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1106
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 59,304円 |
| 平均坪単価 | ＠8,292円 |
| 平均m²単価 | ＠2,508円 |
| 上位専有面積 | 24.36m²：43件 26.1m²：29件 27.84m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：105件 |
コンフォリア新栄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩7分
JR中央本線／千種駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄桜通線／高岳駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新栄町駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
『高岳駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区新栄町2丁目28-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
144戸
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小学校区域
名古屋市立新栄小学校
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中学校区域
名古屋市立白山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォリア新栄の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄駅 東山線 新栄 主要駅 名古屋駅から6分 名古屋は地下鉄が主要。朝は2分間隔、夜は5分間隔くらいで便利だが、昼間以外はほぼ混雑。 ただし、天災にも強く遅延や止まることは無い。 交通の便はいい。 駅から徒歩8分。大きい通り沿い。 途中までにセブンイレブン1件、100円ローソン1件、深夜まで営業しているラーメン屋があり、怖さはない。 道のりも平坦。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
徒歩13〜15分でイオンがある。 大きい通り沿いにあるマンション。 車移動は便利。 幹線道路ぞいだが、道幅が広く交通量がある割には騒音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は大きく、エントランスがオシャレ。 オートロックあり。管理人常駐なし。 週3回ほど、清掃に管理人が来る。 エレベーターは2基。エレベーター内カメラがあり、一階にエレベーター内が映るモニターがあるので安心。 駐車場、駐輪場、バイク置き場いり。 車は一階で、二段になっている。 宅配ボックスがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
東向き。朝以外ひ日はあたらないが、暗さは無い。 天井高め。柱はあるが気にならない。 隣の音はほぼ聞こえない。 5階までがペット可。 多少吠える犬だが、苦情もないのでプライベートは確保しやすく住みやすい。 キッチンや風呂周りは古くないが、前入居者の入れ替え時の清掃後がかなり強いので、新しさは感じない。 部屋の広さとクローゼットは1Kで充分な広さ。 シューズクローズは広さがあるが高さはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
コンビニは多数。スーパーは近くにあるが8時まで。 薬局と業務スーパーはあるが何も7時くらいには終了。 イオンが徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット |
白山中学は徒歩5分。 歯医者は3件ほど10分以内にあるがそれ以外の病院がない。 隣駅の栄は繁華街で徒歩30分以内に行けるので病院はそこで利用。 マンション内のコミュニケーションなし。 公園は近くにはないが、徒歩20分くらいで鶴舞公園と図書館がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新栄町駅まで徒歩8分、鶴舞駅まで徒歩15分で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニやスーパー、薬局が近い。住宅街のため静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | シンプルなデザインで外観は良い。常に掃除がされているので綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 壁が厚いので隣人の音など気にならない。天井も十分な高さがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニは徒歩3分、千種のイオンまで徒歩10分、スーパーまで徒歩3分と全てが近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 中学校や保育園が近い。公園も多いため遊ぶ場所が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 新栄町駅
4.0
【メリット】 東山線の為、電車の来るタイミングが早く1本乗り過ごしてしまってもすぐに来るため、とても便利……
2021年10月 千種駅
4.0
【メリット】 地下鉄もあるので名古屋駅、栄駅といった繁華街にすぐにいけるのでとても便利です。駅の周辺にも……
2021年10月 千種駅
4.0
【メリット】 JR東海道線とも近接している為乗り換えて利用する乗客も多く出勤時間帯は混み合いますが、電車……
2019年3月 千種駅
3.0
【メリット】 千種駅の近くには学習塾が多いのでお子さんにとってとても良い環境だと思います。大手の河合塾の……
コンフォリア新栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 11階 | 1K | 東 | 24.16 |  |
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| 2019年11月 | 11階 | 1K | ー | 24.36 | |
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| 2019年11月 | 12階 | 1K | ー | 24.36 | |
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| 2019年11月 | 13階 | 1K | 南東 | 24.36 | |
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| 2019年11月 | 12階 | 1K | 東 | 24.36 | |
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…残り100件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区新栄町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千種駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.16～27.84㎡｜25.83㎡ | 57,285円｜7,343円/坪 |
| 4階～6階 | 24.16～27.84㎡｜25.81㎡ | 59,315円｜7,610円/坪 |
| 7階～9階 | 24.16～27.84㎡｜25.32㎡ | 59,212円｜7,745円/坪 |
| 10階～11階 | 24.16～27.84㎡｜25.08㎡ | 60,187円｜7,943円/坪 |
| 12階～13階 | 24.16～27.84㎡｜24.86㎡ | 61,250円｜8,152円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.36～27.84㎡｜26.1㎡ | 60,750円｜7,712円/坪 |
| 東向き | 24.16～27.84㎡｜25.43㎡ | 59,270円｜7,720円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
