ガーデンハウス顕徳
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1521
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 118件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 52,516円 |
| 平均坪単価 | ＠5,110円 |
| 平均m²単価 | ＠1,546円 |
| 上位専有面積 | 30.32m²：35件 39.38m²：30件 30m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：62件 1LDK：56件 |
ガーデンハウス顕徳の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市顕徳町1丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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小学校区域
大分市立金池小学校
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中学校区域
大分市立上野ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハウス顕徳の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大分駅・市役所に徒歩１５分程度で行けること。また、飲食店・コンビニ・スーパーいずれも近い。弁当屋もある。単身者が住むにはもってこいの立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街に面しているので、静かではある。騒がしいひとも少なかった。スーパーやコンビニも近く生活しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | レンガ調の外観できれい。エントランス・階段もきれいに維持してくれていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりよく洗濯物もよく乾いた。収納も広く文句はない。洗面所の入口に段差はある。洗面所・風呂・トイレもそれほどせまくない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー・コンビニ・飲食店街すべて近くて文句ない。ファッション・家電もそろう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校は近かったが、子供会などは全くなかった。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大分駅に近いことと、大分市中心部のビジネス街に徒歩で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大分駅がリニューアルされたことでますます繁栄しているので、買い物にこまらない。飲食店街も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理も行き届いていて、エントランスはいつもきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | おしゃれ。収納も多かった。トイレ・バス別だし、物音もしないので住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー近い、コンビニ近い、モールも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校・市役所・病院・警察すべて近い。公園はなかった気がする。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大分駅
5.0
【メリット】 数年前に改修されたが、映画館やスーパー、レストランなどが多数作られ、非常に利便性が向上した……
2022年2月 大分駅
5.0
【メリット】 アミュプラザが併設で映画館やゲームセンター、飲食店、日曜品から服屋など何でも揃います。
2021年11月 大分駅
5.0
【メリット】 大分県で1番大きい駅なので、ショッピングモールが併設されており、電車の待ち時間にお土産やシ……
2020年2月 大分駅
5.0
【メリット】 大分駅は、近隣の商店街までの通路には、屋根がついているので、雨の日でも傘をささなくても、ア……
ガーデンハウス顕徳の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 39.38 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 30.32 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | 39.38 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 南 | 30.32 | |
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| 2024年2月 | 10階 | 1K | 南 | 30 | |
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…残り113件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市顕徳町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～39.38㎡｜34.67㎡ | 51,111円｜4,911円/坪 |
| 3階～4階 | 30～39.38㎡｜34.51㎡ | 51,200円｜4,944円/坪 |
| 5階～6階 | 30～39.38㎡｜33.53㎡ | 51,333円｜5,095円/坪 |
| 7階～8階 | 30～39.38㎡｜36.07㎡ | 54,869円｜5,072円/坪 |
| 9階～10階 | 30～39.38㎡｜33.77㎡ | 53,960円｜5,320円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～39.38㎡｜34.46㎡ | 52,516円｜5,078円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
