マリンズ心斎橋III
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2136
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 138件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,307円 |
| 平均坪単価 | ＠9,052円 |
| 平均m²単価 | ＠2,738円 |
| 上位専有面積 | 31.13m²：62件 31.1m²：38件 31.12m²：33件 |
| 上位間取り | 1LDK：131件 1K：4件 2K：3件 |
マリンズ心斎橋IIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区博労町2丁目4-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2014年2月
-
総戸数
47戸
- 施工会社
-
小学校区域
大阪市立開平小学校
-
中学校区域
大阪市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マリンズ心斎橋IIIの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄御堂筋線が最寄駅のため、梅田へもアクセスが良い。スーパーKOYOは24時間営業、銀行、パン屋、心斎橋商店街など生活にも便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 都心部に徒歩圏内でありながらも、少し外れているため、静かな環境である。昔からある小売店、小さな会社が多いので休日はとても静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | デザイナーズマンションのため、デザインはとてもおしゃれ。有人管理はないがオートロックで、宅配ボックスもあり便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築年数は浅いため、室内設備も綺麗で新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩5分ほどに24時間営業のスーパーがあり、徒歩圏内に多くのショッピング、食事などするところがあり困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
都心部にあるため、大きな病院へもアクセスはよい。 個人医院なども徒歩圏内で多くあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 本町駅
4.0
【メリット】 駅の中がとても広く、地下を通れば雨の日など天候が悪いときに便利です。地下街には飲食店やコン……
2021年11月 本町駅
4.0
【メリット】 魅力的なのが御堂筋線も四ツ橋線も乗り換えできるのが嬉しいです。
この３つの線を利……
2021年10月 本町駅
5.0
【メリット】 3沿線利用でき大変便利です☆地下にはコンビニ、飲食店等もあるので出勤前や帰宅時によく利用し……
2019年8月 堺筋本町駅
3.0
【メリット】 堺筋本町駅を出てすぐに船場センタービルにつながっているので、暑い日も寒い日も外に出ずに買い……
マリンズ心斎橋IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 西 | 31.13 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 9階 | 1LDK | 東 | 31.13 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 9階 | 1LDK | 東 | 31.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 9階 | 1LDK | 東 | 31.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 31.1 | |
|
|
|
|
|
|
…残り133件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市中央区博労町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■本町駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.1～31.13㎡｜31.11㎡ | 80,812円｜8,586円/坪 |
| 4階～6階 | 31.1～31.13㎡｜31.12㎡ | 81,948円｜8,706円/坪 |
| 7階～9階 | 31.1～31.13㎡｜31.12㎡ | 83,791円｜8,901円/坪 |
| 10階～11階 | 25.72～31.13㎡｜30.93㎡ | 85,133円｜9,108円/坪 |
| 12階～13階 | 25.7～43.88㎡｜30.91㎡ | 84,529円｜9,038円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.13～31.13㎡｜31.13㎡ | 83,000円｜8,814円/坪 |
| 東向き | 25.7～43.88㎡｜31.05㎡ | 83,780円｜8,928円/坪 |
| 西向き | 31.1～31.13㎡｜31.12㎡ | 83,231円｜8,842円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
