フォンターナ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
703
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 61,600円 |
| 平均坪単価 | ＠4,092円 |
| 平均m²単価 | ＠1,238円 |
| 上位専有面積 | 50.25m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 |
フォンターナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岳南鉄道／岳南原田駅 徒歩24分
JR東海道本線／富士駅 徒歩64分
駿河台バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『岳南原田駅』 岳南鉄道
『富士駅』 JR身延線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県富士市今泉2020-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
7戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォンターナの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 岳南鉄道の本吉原駅の近くには吉原商店街という商店街があって、吉原商店街名物のつけナポリタンをいろんなお店で楽しむ事ができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 比較的大通りの国道24号線沿いにあるので、治安は悪くないと思います。土地も高い場所にあるので、災害にも強いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 大家さんの家が駐車場敷地内にあるということもあって、駐車場周りなどよく手入れされてたと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 台所がボックスキッチンでおしゃれでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 真横にスーパーのマックスバリュができたのですごく便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くにある吉原商店街では、夏に毎年吉原祇園祭といって富士で1番大きなお祭りがあります。屋台もたくさん出るのでいつも楽しみでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 岳南電車本吉原駅の近くには、吉原商店街があり有名な杉山フルーツのお店もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 富士山が大きく見えます。アパートの隣にレモンという100円ショップがあるので助かります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | アパートの目の前に大家さんの家がある為、清掃はこまめにやってくれている印象でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 鉄筋コンクリートなので、他の方の生活音はそこまで気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 車や自転車でも行ける範囲に、セイユ・ビッグ富士・ポテトなどのスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歯医者が歩いて行ける所にあります。救急病院も車で行けば（渋滞がなければ）20分程で行けると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 富士駅
3.0
【メリット】 北口の周りは商店街があり飲食店が沢山あります。居酒屋が多いかと思います。これから開発が進ん……
2022年1月 富士駅
5.0
【メリット】 駅の乗り換えがしやすい。
トイレ・売店が近くにあり利便性がとてもいいです。
2021年10月 富士駅
3.0
【メリット】 富士市の街の方にあるので、栄えています。カフェや雑貨屋、居酒屋などが充実しているのでとても……
2018年11月 富士駅
4.0
【メリット】 東海道本線の他の駅に比べて周辺の飲食店が多いので、飲み会などをするにはとても便利だと思いま……
フォンターナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.25 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.25 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.25 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.25 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.25 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士市今泉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■富士市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■富士駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.25～50.25㎡｜50.25㎡ | 57,000円｜3,750円/坪 |
| 2階～2階 | 50.25～50.25㎡｜50.25㎡ | 59,000円｜3,881円/坪 |
| 3階～3階 | 50.25～50.25㎡｜50.25㎡ | 65,000円｜4,276円/坪 |
| 4階～4階 | 50.25～50.25㎡｜50.25㎡ | 65,000円｜4,276円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.25～50.25㎡｜50.25㎡ | 61,600円｜4,053円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
