ブランシャール白石
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
4885
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 67,512円 |
| 平均坪単価 | ＠5,163円 |
| 平均m²単価 | ＠1,562円 |
| 上位専有面積 | 45.04m²：22件 45.25m²：9件 45.35m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：41件 |
ブランシャール白石の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
-
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区美園一条6丁目2-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2016年1月
-
総戸数
14戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ブランシャール白石の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東西線では白石駅が近く、周辺には東光ストアや区役所もあるので便利。環状通に面しているので、夜道も車通りや人通りがあり安心。すすきのや大通からもタクシーで1500円前後で移動できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
環状通沿いだが、騒音はほとんどしない。徒歩数分圏内に公園が２つあるので、犬の散歩など便利。小学校へも徒歩五分程度で通える。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 駐輪スペースが広く、二台以上は停められる。オートロックはもちろん、録画機能付きのため不在時も安心できる。宅配ボックス完備で便利。トランクボックスも、一ヶ所1000円で退去時まで借りられ収納に助かっている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 新婚二人暮らし、犬一匹で暮らしており、特に狭さを感じることなく満足している。新築時に入居したため、当然汚れや破損はなし。特に2LDKだが、キッチンが間仕切りのように壁越しになり、別になっているのが良い。4階建の4階入居中だが、隣接する建物に遮られることなく朝日も夕日も入って来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 車さえあれば、平岸、白石方面の安価なスーパーにアクセスしやすい。また36号線も近く札幌郊外にもでやすい。 白石駅付近には、居酒屋やファミリーレストランもまずまずあり利用しやすい。きのとや本店も、少し遠いが徒歩圏内で利用しやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校へ徒歩五分程度で通える。白石方面に行けば、メディカルビルもあり、もう少し歩くと白石産科婦人科病院があります。徒歩10分正味なので妊娠中の現在助かっている。徒歩圏内に二ヶ所公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
スズキさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 管理会社はてきとうですが、家賃は安いとおもいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
紫陽花さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たり良好、浴室暖房がとても良い。綺麗 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・東西線白石駅と東豊線美園駅の２線利用可能なので、便利。 ・大きい道路をまっすぐ歩いてくるだけなので夜道も人通りがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
・公園が徒歩圏内に2－3か所あり、犬の散歩に便利。 ・ぎりぎり豊平区に属するが、白石区役所・複合施設が近いので図書館や、住民票を取り寄せるときにも便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
・エントランスが広く、デザイン性が高い。 ・宅配ボックスが便利。 ・トランクルームも1000円払えば使い放題で、スペースも十分。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・日当たり、風通しともにとても良い。 ・築浅なので、全体的にきれい。 ・収納が多い。 ・キッチンが独立しているが、それでもリビングが広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | ・徒歩１分内に、安いドラッグストアがあるので、日用品など重たいものをたくさん買っても近いので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
・小学校が近い。 ・深夜までやっている小児科がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 白石駅
3.0
【メリット】 最寄りなのでよく使います。出口がたくさんあるので、改札までが遠いですが冬は寒くて早く入りた……
2019年8月 白石駅
4.0
【メリット】 地下鉄白石駅はバスターミナルがありアクセスは便利だと思います。白石区役所が移転してきたこと……
2019年6月 白石駅
5.0
【メリット】 地下鉄駅構内にはコンビニ、銀行ATMがあります。
駅直結のビルには白石区役所、病……
2018年8月 美園駅
4.0
【メリット】 乗り換えなく、札幌中心部である札幌駅まで２０分程で行くことができ、交通の便が良い。美薗駅周……
ブランシャール白石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 45.25 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 45.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | ー | 45.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 45.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 45.05 | |
|
|
|
|
|
|
…残り36件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市豊平区美園一条の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■札幌市豊平区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■白石駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.04～45.25㎡｜45.17㎡ | 63,250円｜4,630円/坪 |
| 2階～2階 | 45.04～45.35㎡｜45.14㎡ | 65,750円｜4,815円/坪 |
| 3階～3階 | 45.04～45.35㎡｜45.12㎡ | 68,444円｜5,015円/坪 |
| 4階～4階 | 45.04～45.55㎡｜45.16㎡ | 70,000円｜5,124円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.04～45.55㎡｜45.12㎡ | 67,777円｜4,966円/坪 |
| 東向き | 45.04～45.25㎡｜45.14㎡ | 66,000円｜4,834円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.04～45.35㎡｜45.24㎡ | 65,666円｜4,798円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
