サン・ブランチマンション
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
736
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,222円 |
| 平均坪単価 | ＠6,306円 |
| 平均m²単価 | ＠1,908円 |
| 上位専有面積 | 38.88m²：6件 45.33m²：2件 45.07m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：6件 3DK：3件 |
サン・ブランチマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩15分
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利用可能路線
『五反野駅』 東武伊勢崎線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区足立3丁目25-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
10戸
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小学校区域
足立区立足立小学校
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中学校区域
足立区立第十一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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サン・ブランチマンションの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅（五反野駅）まで徒歩5分。坂道もなく、お店が多いので、夜でも人通りがある。 最寄駅すぐそばにサミット（スーパー）、サンクス（コンビニ）があり、夜遅くなっても買い物に困らない。駅から商店街が伸びているので、パン屋、八百屋、飲食店等多数。 大手町、銀座方面まで30分程でアクセス可。北千住駅（五反野駅から2駅）では複数路線に乗り換え可。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
線路が近い割に騒音がさほど気にならない。 マンション前の道路も交通量が一日を通してそれほど多くなく、静か。 自転車で７〜８分圏内に区役所、図書館がある。 小学校まで徒歩1分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
大家さんがマンションの隣に住んでおり、何かあった時は連絡しやすい環境。また、大家さんがマンション内の階段や通路を掃除してくれる。 駐車場、屋根付き駐輪場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
南向き、西向きの部屋が多く、周辺に日照を妨げる建物もないため日当たり良し。 階段と廊下の幅が広い。 戸境壁が厚いので、音が気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
マンションの目の前にドラッグストアがある。 商店街、スーパー、コンビニが徒歩5分圏内。自転車5分圏内に複数のスーパー、コンビニ、ファミリーレストランあり。 食料品、日用雑貨の物価は安い。 最寄駅から2駅目の北千住まで出れば、駅ビル、大型ショッピング施設あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校までは徒歩1分。 区役所や図書館まで自転車で7〜８分で行けるので、行政手続きに行きやすい。 マンション前に神社があり、お祭りの時やお正月はにぎわう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 五反野駅
5.0
【メリット】 オーナーシェフの飲食店が多い隠れグルメスポットです。
ターミナル駅のようにひとも……
2022年2月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 周辺には特別大きな商業施設はないものの、生活には困らないほどのコンビニ、スーパー、飲食店な……
2022年1月 五反野駅
4.0
【メリット】 人気の北千住駅まで２駅と近く、東武スカイツリーラインの中で、足立区役所の最寄駅となっている……
2019年4月 五反野駅
4.0
【メリット】 交通網が発展している北千住駅までわずか5分の乗車時間というところです。また、電車の本数も比……
サン・ブランチマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | 38.88 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 3DK | 北 | 45.33 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.88 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 3DK | ー | 45.33 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 38.88 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区足立の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.07～45.33㎡｜45.2㎡ | 85,000円｜6,217円/坪 |
| 2階～2階 | 38.88～45.33㎡｜41.03㎡ | 76,666円｜6,176円/坪 |
| 3階～3階 | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 73,750円｜6,271円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 73,750円｜6,271円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38.88～45.07㎡｜40.94㎡ | 76,666円｜6,188円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.33～45.33㎡｜45.33㎡ | 85,000円｜6,199円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
