ガーベラ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
502
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,153円 |
| 平均坪単価 | ＠4,086円 |
| 平均m²単価 | ＠1,236円 |
| 上位専有面積 | 58.7m²：8件 50.53m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 1LDK：5件 |
ガーベラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 バス28分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市則武西2丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
岐阜市立則武小学校
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中学校区域
岐阜市立岐阜清流中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ガーベラの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バス停が徒歩1分の場所にあり、岐阜市中心部の駅へ20分で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街のため、公園が多くあり、子育て世代には良い環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ペット可能なアパートのため、敷地内にはペットの洗うことができる蛇口がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良く、段差が全くないため生活に支障は出ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 車10分でスーパー、コンビニ、薬局があるため、買い物がしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園、学校が徒歩5分圏内にある。近所に公園が複数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 岐阜駅
5.0
【メリット】 駅前の織田信長像があまりにも有名な駅である。駅前は地方都市らしく道路が整備されている。車の……
2021年10月 岐阜駅
3.0
【メリット】 改札口を出るとペデストリアンデッキがあり、名鉄新岐阜駅、玉宮町（飲み屋街）などへの移動がス……
2021年10月 岐阜駅
5.0
【メリット】 名古屋駅前から20分ほどの好立地で駅周辺には商業地も広がっていて買い物に不自由しない。特に……
2019年7月 岐阜駅
3.0
【メリット】 ・快速電車が停まる
・名古屋へのアクセスが良い（約20分程度）
・飲食……
ガーベラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.53 |  |
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| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.7 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.7 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.53 | |
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| 2019年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.53 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市則武西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.53～50.53㎡｜50.53㎡ | 63,400円｜4,148円/坪 |
| 2階～2階 | 58.7～58.7㎡｜58.7㎡ | 71,125円｜4,006円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.53～58.7㎡｜55.55㎡ | 68,153円｜4,061円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
